有価証券報告書-第17期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)

※7.減損損失
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上いたしました。
(1) 前連結会計年度(自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)

場所	用途	種類
アルフレッサ㈱ 東海オフィス(愛知県名古屋市)等13カ所	遊休資産	土地、建物及び構築物
ティーエスアルフレッサ㈱ 下関支店(山口県下関市)等32カ所	事業用資産	土地、建物及び構築物
アポロメディカルホールディングス㈱ (宮崎県宮崎市)	賃貸用資産	土地、建物

当社グループは、事業用資産については各事業所を、遊休資産および賃貸用資産については各物件を、資産グループとしております。
事業の用に供していない遊休資産については、時価等の下落により減損損失673百万円を認識しました。主な減損損失は土地410百万円、建物及び構築物262百万円であります。当資産グループの回収可能価額は正味売却価額により測定し、不動産鑑定士による査定額等を基準に評価しております。
事業用資産については、継続的な営業キャッシュ・フローのマイナス等により減損損失331百万円を認識しました。主な減損損失は建物及び構築物166百万円、土地105百万円であります。当資産グループの回収可能価額は正味売却価額により測定し、不動産鑑定士による査定額等を基準に評価しております。
賃貸用資産については、時価等の下落により減損損失13百万円を認識しました。主な減損損失は建物7百万円であります。当資産グループの回収可能価額は、使用価値により測定しており、将来キャッシュ・フローを9.6%で割り引いて算定しております。
(2) 当連結会計年度(自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)

場所	用途	種類
アポロメディカルホールディングス㈱ (熊本県宇城市)	遊休資産	土地
アルフレッサ㈱ 新札幌支店(北海道札幌市)等30カ所	事業用資産	土地、建物及び構築物等
㈱琉薬 (沖縄県浦添市)	賃貸用資産	土地

当社グループは、事業用資産については各事業所を、遊休資産および賃貸用資産については各物件を、資産グループとしております。
事業の用に供していない遊休資産については、時価等の下落により減損損失0百万円を認識しました。減損損失は土地0百万円であります。当資産グループの回収可能価額は正味売却価額により測定し、不動産鑑定士による査定額等を基準に評価しております。
事業用資産については、継続的な営業キャッシュ・フローのマイナス等により減損損失479百万円を認識しました。主な減損損失は建物及び構築物317百万円、土地62百万円であります。当資産グループの回収可能価額は正味売却価額により測定し、不動産鑑定士による査定額等を基準に評価しております。
賃貸用資産については、時価等の下落により減損損失300百万円を認識しました。減損損失は土地300百万円であります。当資産グループの回収可能価額は、使用価値により測定しており、将来キャッシュ・フローを8.8%で割り引いて算定しております。