建物（純額）

有報情報

#1 リース取引関係、連結財務諸表（連結）

① リース物件の取得価額相当額、減価償却累計額相当額、減損損失累計額相当額及び期末残高相当額

	(単位:百万円)
取得価額相当額	減価償却累計額相当額	減損損失累計額相当額	期末残高相当額
建物及び構築物	34,674	25,179	5,119	4,375
合計	34,674	25,179	5,119	4,375

	(単位:百万円)
取得価額相当額	減価償却累計額相当額	減損損失累計額相当額	期末残高相当額
建物及び構築物	24,493	17,780	5,119	1,593
合計	24,493	17,780	5,119	1,593

② 未経過リース料期末残高相当額及びリース資産減損勘定期末残高
未経過リース料期末残高相当額

2023/05/29 13:55

#2 会計方針に関する事項（連結）

各資産別の主な耐用年数として以下の年数を採用しております。
建物及び構築物
(営業店舗) 20～39年

2023/05/29 13:55

#3 固定資産除却損の注記（連結）

※6 固定資産除却損の主な内訳

前連結会計年度(自 2021年3月1日至 2022年2月28日)		当連結会計年度(自 2022年3月1日至 2023年2月28日)
建物及び構築物	1,381百万円	建物及び構築物	3,270百万円
器具及び備品	526	器具及び備品	714

2023/05/29 13:55

#4 担保に供している資産の注記（連結）

(担保に供している資産)

建物等	39,091百万円
土地	17,025
有価証券	32,787
売掛金及び営業貸付金	4,948
計	93,853

(対応する債務)

2023/05/29 13:55

#5 有形固定資産等明細表（連結）

(注)「当期増加額」欄の主な内容は次のとおりです。
・建物 ELV制御リニューアル工事581百万円、空調設備工事338百万円

2023/05/29 13:55

#6 減損損失に関する注記（連結）

①GMS事業

用途	種類	場所	件数	金額(百万円)
店舗	土地及び建物等	北日本	52	1,467
		関東	127	6,236
		中部	41	2,290
		西日本	81	6,612

②SM事業

用途	種類	場所	件数	金額(百万円)
店舗	土地及び建物等	北日本	127	404
		関東	684	5,693
		中部	271	1,082
		西日本	320	4,297
	建物等	中華人民共和国	30	594
		大韓民国他	656	527
遊休資産	土地及び建物等	西日本他	7	111
合計			2,095	12,710

③DS事業

2023/05/29 13:55

#7 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(資産除去債務)
資産除去債務の計上にあたっては、不動産賃借契約に付されている土地の更地返還義務及び建物原状回復義務に基づき、借地物件における自社建物の解体費用、建物賃借物件における原状回復費用等を一定の仮定をおいて見積り、割り引くことにより算定しております。将来の除去費用の見積りについては、主として過去の実績、施工業者による見積りを基礎とし、個別の契約内容等を考慮して算定しております。
これらの主要な見積り及び仮定について、実際の除去費用が見積り金額と異なる場合、新たな事実の発生により使用見込期間や原状回復費用の見積り額等に影響を与えることとなった場合、資産除去債務の金額に影響を与える可能性があります。

2023/05/29 13:55

#8 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

(1) 当該資産除去債務の概要
当社グループは、主として、ショッピングセンターの建設に当たり、不動産賃借契約に付されている土地の更地返還義務及び建物原状回復義務に関して資産除去債務を計上しております。
(2) 当該資産除去債務の金額の算定方法

2023/05/29 13:55

#9 重要な会計方針、財務諸表（連結）

各資産別の耐用年数として以下の年数を採用しております。
建物
(事務所) 30 ～ 50年

2023/05/29 13:55