有価証券報告書-第49期(2022/03/01-2023/02/28)

※5 減損損失
前事業年度(自 2021年3月1日 至 2022年2月28日)

場所	用途	種類	減損損失 (千円)
栃木県宇都宮市	店舗	建物及び構築物	60,652
		工具、器具及び備品	2,737
		リース資産(有形)	11,222
		土地	1,686,310
		無形固定資産	5,635
		合計	1,766,558
栃木県栃木市	店舗	建物及び構築物	51,865
		工具、器具及び備品	2,723
		リース資産	23,977
		無形固定資産	381
		合計	78,946
栃木県佐野市	店舗	建物及び構築	2,492
		工具、器具及び備品	94
		リース資産	109
		合計	2,695

当社は、キャッシュ・フローを生み出す最小単位として、原則として各店舗を基本単位としてグルーピングしております。
上記資産グループにつきましては、収益性が著しく低下しているため帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額1,848,201千円を減損損失として特別損失に計上しております。
当資産グループの回収可能価額は、正味売却価額又は使用価値により測定しており、正味売却価額については不動産鑑定士による鑑定評価額等により評価し、使用価値の算出にあたっては、将来キャッシュ・フローに基づき算定しておりますが、割引前将来キャッシュ・フローがマイナスのため割引率の記載を省略しております。
当資産グループの回収可能価額は、正味売却価額により測定しており、正味売却価額は主として外部の不動産鑑定士による不動産鑑定評価額等から、処分費用見込額を控除して算定しております。
当事業年度(自 2022年3月1日 至 2023年2月28日)

場所	用途	種類	減損損失 (千円)
栃木県宇都宮市	店舗	建物	241
		構築物	238
		リース資産(有形)	10,819
		合計	11,299
栃木県栃木市	店舗	建物	11,557
		構築物	6,034
		工具、器具及び備品	719
		リース資産(有形)	6,822
		リース資産(無形)	507
		無形固定資産(その他)	664
		合計	26,305
栃木県那須塩原市	店舗	建物	1,246
		構築物	846
		リース資産(有形)	27,023
		合計	29,116

場所	用途	種類	減損損失 (千円)
栃木県大田原市	店舗	建物	34,751
		構築物	8,247
		工具、器具及び備品	3,650
		リース資産(有形)	1,534
		土地	1,667
		借地権	4,016
		リース資産(無形)	524
		無形固定資産(その他)	290
		合計	54,682
茨城県那珂市	店舗	建物	2,469
		構築物	6,184
		工具、器具及び備品	161
		リース資産(有形)	2,682
		合計	11,498
茨城県龍ケ崎市	店舗	建物	1,750
		構築物	724
		工具、器具及び備品	428
		リース資産(有形)	3,818
		合計	6,720
福島県白河市	店舗	建物	26,902
		構築物	2,721
		工具、器具及び備品	1,343
		リース資産(有形)	8,687
		土地	51,244
		借地権	11,503
		リース資産(無形)	549
		無形固定資産(その他)	550
		長期前払費用	265
		合計	103,767
群馬県館林市	店舗	建物	8,030
		構築物	402
		工具、器具及び備品	1,382
		リース資産(有形)	6,505
		無形固定資産(その他)	6
		合計	16,327

当社は、キャッシュ・フローを生み出す最小単位として、原則として各店舗を基本単位としてグルーピングしております。
上記資産グループにつきましては、収益性が著しく低下しているため帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額259,717千円を減損損失として特別損失に計上しております。
当資産グループの回収可能価額は、正味売却価額又は使用価値により測定しており、正味売却価額については不動産鑑定士による鑑定評価額等により評価し、使用価値の算出にあたっては、将来キャッシュ・フローに基づき算定しておりますが、割引前将来キャッシュ・フローがマイナスのため割引率の記載を省略しております。
当資産グループの回収可能価額は、正味売却価額により測定しており、正味売却価額は主として外部の不動産鑑定士による不動産鑑定評価額等から、処分費用見込額を控除して算定しております。