有価証券報告書-第72期(令和3年9月1日-令和4年8月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、神奈川県その他の地域において、賃貸商業施設を所有しております。
賃貸等不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2020年9月1日 至 2021年8月31日)	当連結会計年度 (自 2021年9月1日 至 2022年8月31日)
賃貸等不動産
連結貸借対照表計上額
	期首残高	618,075	608,836
	期中増減額	△9,238	△3,652
	期末残高	608,836	605,184
期末時価		585,800	585,800

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.賃貸等不動産の期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は売却(5,124千円)であります。当連結会計年度の主な減少額は減価償却費(3,652千円)であります。
3.期末の時価は、主として不動産鑑定士による「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は次のとおりであります。

(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 2020年9月1日 至 2021年8月31日)	当連結会計年度 (自 2021年9月1日 至 2022年8月31日)
賃貸等不動産
賃貸収益	51,261	56,661
賃貸費用	25,239	19,158
差額	26,021	37,502

(注)当該不動産に係る費用(減価償却費、保険料、租税公課等)については、賃貸費用に含まれております。