有価証券報告書-第75期(2024/09/01-2025/08/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、神奈川県その他の地域において、賃貸商業施設を所有しております。
賃貸等不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2023年9月1日 至 2024年8月31日)	当連結会計年度 (自 2024年9月1日 至 2025年8月31日)
賃貸等不動産
連結貸借対照表計上額
	期首残高	601,728	598,321
	期中増減額	△3,406	△1,543
	期末残高	598,321	596,778
期末時価		613,319	613,319

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.賃貸等不動産の期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は減価償却費(3,406千円)であります。当連結会計年度の主な減少額は減価償却費(3,493千円)であります。
3.期末の時価は、主として不動産鑑定士による「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は次のとおりであります。

(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 2023年9月1日 至 2024年8月31日)	当連結会計年度 (自 2024年9月1日 至 2025年8月31日)
賃貸等不動産
賃貸収益	56,661	48,411
賃貸費用	16,673	11,110
差額	39,987	37,300

(注)当該不動産に係る費用(減価償却費、保険料、租税公課等)については、賃貸費用に含まれております。