有価証券報告書-第45期(2022/03/01-2023/02/28)

(賃貸等不動産関係)
当社では、北海道内主要都市を中心に、賃貸収益を得ることを目的として賃貸商業施設等を所有しております。前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は4,446百万円(賃貸収益は営業収入に、主な賃貸費用は販売費及び一般管理費に計上)、減損損失127百万円であります。当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は3,805百万円(賃貸収益は営業収入に、主な賃貸費用は販売費及び一般管理費に計上)、減損損失21百万円であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

		前事業年度 (自 2021年3月1日 至 2022年2月28日)	当事業年度 (自 2022年3月1日 至 2023年2月28日)
	期首残高	12,662	21,260
貸借対照表計上額	期中増減額	8,598	△1,328
	期末残高	21,260	19,932
期末時価		51,116	45,683

(注)1.貸借対照表計上額は、取得価額から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前事業年度の主な増加は、イオン石狩PC取得による増加9,234百万円であります。
当事業年度の主な増加は、固定資産取得による増加440百万円、主な減少は減価償却費914百万円、賃貸割合の減少859百万円であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。