有価証券報告書-第30期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
当社及び一部の連結子会社では、東京都及びその他の地域において、賃貸用のオフィス及び商業施設(土地を含む。)を所有しております。
平成27年3月期における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は5,347千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
当社及び連結子会社が保有する賃貸不動産のうち、主要なものの連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

地域	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度 期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
江戸川区	218,008	8,615	226,624	(注)3 178,539
その他	23,600	△13,860	9,739	(注)3 10,432
合計	241,609	△5,245	236,364	188,972

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度増減額のうち、主な増加額は不動産取得(13,084千円)であり、主な減少額は不動産売却(13,459千円)であります。
3 当該物件の当連結会計年度末の時価は、固定資産税評価額に基づき合理的に算定した金額であります。
また、当社及び連結子会社が保有する遊休不動産は次のとおりであります。

地域	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度 期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
福岡市	8,170	―	8,170	(注)1 7,707
木更津市	25,043	△1,004	24,039	(注)1 26,700
合計	33,213	△1,004	32,209	34,407

(注) 1 当該物件の当連結会計年度末の時価は、固定資産税評価額に基づき合理的に算定した金額であります。
2 当連結会計年度増減額は、減価償却費1,004千円であります。
当連結会計年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
当社及び一部の連結子会社では、東京都及びその他の地域において、賃貸用のオフィス及び商業施設(土地を含む。)を所有しております。
平成28年3月期における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は2,953千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
当社及び連結子会社が保有する賃貸不動産のうち、主要なものの連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

地域	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度 期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
江戸川区	226,624	△4,000	222,623	(注)3 178,539
その他	9,739	△308	9,431	(注)3 10,432
合計	236,364	△4,309	232,054	188,972

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度増減額は、減価償却費4,309千円であります。
3 当該物件の当連結会計年度末の時価は、固定資産税評価額に基づき合理的に算定した金額であります。
また、当社及び連結子会社が保有する遊休不動産は次のとおりであります。

地域	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度 期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
福岡市	8,170	―	8,170	(注)1 5,179
木更津市	24,039	△927	23,111	(注)1 26,700
合計	32,209	△927	31,281	31,879

(注) 1 当該物件の当連結会計年度末の時価は、固定資産税評価額に基づき合理的に算定した金額であります。
2 当連結会計年度増減額は、減価償却費927千円であります。