有価証券報告書-第32期(平成29年4月1日-平成30年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
当社及び一部の連結子会社では、東京都及びその他の地域において、賃貸用のオフィス及び商業施設(土地を含む。)を所有しております。
平成29年3月期における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は3,713千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
当社及び連結子会社が保有する賃貸不動産のうち、主要なものの連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

地域	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度 期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
江戸川区	222,623	△3,310	219,312	(注)3 178,539
その他	9,431	△308	9,122	(注)3 10,432
合計	232,054	△3,619	228,434	188,972

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度増減額は、減価償却費3,619千円であります。
3 当該物件の当連結会計年度末の時価は、固定資産税評価額に基づき合理的に算定した金額であります。
また、当社及び連結子会社が保有する遊休不動産は次のとおりであります。

地域	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度 期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
福岡市	8,170	―	8,170	(注)1 5,145
木更津市	23,111	△856	22,255	(注)1 26,700
合計	31,281	△856	30,425	31,845

(注) 1 当該物件の当連結会計年度末の時価は、固定資産税評価額に基づき合理的に算定した金額であります。
2 当連結会計年度増減額は、減価償却費856千円であります。
当連結会計年度(自 平成29年4月1日 至 平成30年3月31日)
当社グループでは、賃貸用のオフィス及び商業施設(土地を含む。)を所有しております。
平成30年3月期における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は1,342千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
当社グループが保有する賃貸不動産のうち、主要なものの連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

地域	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度 期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
江戸川区	219,312	△219,312	―	―
その他	9,122	△308	8,813	(注)3 10,432
合計	228,434	△219,621	8,813	10,432

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度増減額は、子会社株式売却により堀田丸正株式会社を連結の範囲から除外したことによる減少219,312千円、減価償却費308千円であります。
3 当該物件の当連結会計年度末の時価は、固定資産税評価額に基づき合理的に算定した金額であります。
また、当社及び連結子会社が保有する遊休不動産は次のとおりであります。

地域	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度 期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
福岡市	8,170	△8,170	―	―
木更津市	22,255	△792	21,462	(注)2 26,700
合計	30,425	△8,962	21,462	26,700

(注) 1 当該物件の当連結会計年度増減額は、子会社株式売却により堀田丸正株式会社を連結の範囲から除外したことによる減少8,170千円、減価償却費792千円であります。
2 当該物件の当連結会計年度末の時価は、不動産鑑定士による不動産鑑定評価額に基づく金額であります。