有価証券報告書-第34期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)
当社グループでは、賃貸用のオフィス及び商業施設(土地を含む。)を所有しております。
2019年3月期における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は1,342千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
当社グループが保有する賃貸不動産のうち、主要なものの連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

地域	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度 期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
神戸市	8,813	△308	8,504	(注)3 10,432
合計	8,813	△308	8,504	10,432

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度増減額は、減価償却費308千円であります。
3 当該物件の当連結会計年度末の時価は、固定資産税評価額に基づき合理的に算定した金額であります。
また、当社及び連結子会社が保有する遊休不動産は次のとおりであります。

地域	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度 期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
木更津市	21,462	△9,262	12,200	(注)2 12,200
合計	21,462	△9,262	12,200	12,200

(注) 1 当該物件の当連結会計年度増減額は、建物減損損失8,528千円及び減価償却費733千円であります。
2 当該物件の当連結会計年度末の時価は、不動産鑑定士による不動産鑑定評価額に基づく金額であります。
当連結会計年度(自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
当社グループでは、賃貸用の商業施設(土地を含む。)を所有しております。
2020年3月期における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は1,342千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
当社グループが保有する賃貸不動産のうち、主要なものの連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

地域	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度 期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
神戸市	8,504	△308	8,195	(注)3 10,432
合計	8,504	△308	8,195	10,432

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度増減額は、減価償却費308千円であります。
3 当該物件の当連結会計年度末の時価は、固定資産税評価額に基づき合理的に算定した金額であります。
また、当社及び連結子会社が保有する遊休不動産は次のとおりであります。

地域	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度 期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
木更津市	12,200	△12,000	―	(注) ―
合計	12,200	△12,000	―	―

(注) 当該物件の当連結会計年度増減額は、不動産の売却によるものであります。