シー・ヴイ・エス・ベイエリア（2687）の投資不動産（純額）の推移 - 全期間

【期間】

通期
全期間

連結

2009年2月28日: 27億6053万
2010年2月28日 -0.23%: 27億5431万
2010年11月30日 -0.8%: 27億3221万
2011年2月28日 +0.18%: 27億3725万
2011年5月31日 +2.78%: 28億1328万
2011年8月31日 -0.32%: 28億418万
2011年11月30日 -0.4%: 27億9287万
2012年2月29日 -0.08%: 27億9077万
2012年5月31日 -0.39%: 27億7999万
2012年8月31日 -0.39%: 27億6922万
2012年11月30日 -0.37%: 27億5892万
2013年2月28日 -0.39%: 27億4810万
2013年5月31日 -0.37%: 27億3801万
2013年8月31日 -0.37%: 27億2791万
2013年11月30日 -0.37%: 27億1783万
2014年2月28日 -0.37%: 27億774万
2014年5月31日 -0.35%: 26億9822万
2014年8月31日 -0.35%: 26億8870万
2014年11月30日 -0.35%: 26億7918万
2015年2月28日 -0.36%: 26億6966万
2015年5月31日 -0.31%: 26億6135万
2015年8月31日 -0.31%: 26億5304万
2015年11月30日 -0.31%: 26億4473万
2016年2月29日 -0.31%: 26億3642万
2016年5月31日 -0.32%: 26億2811万
2016年8月31日 -0.32%: 26億1981万
2016年11月30日 -0.32%: 26億1150万
2017年2月28日 -0.32%: 26億319万
2017年5月31日 -0.32%: 25億9492万
2017年8月31日 -0.32%: 25億8663万
2017年11月30日 -0.32%: 25億7837万
2018年2月28日 +69.87%: 43億7998万
2018年5月31日 -41.51%: 25億6186万
2018年8月31日 -0.32%: 25億5361万
2018年11月30日 -0.32%: 25億4536万
2019年2月28日 -0.32%: 25億3711万
2019年5月31日 -0.33%: 25億2886万
2019年8月31日 -0.33%: 25億2061万
2019年11月30日 -0.33%: 25億1236万
2020年2月29日 -0.33%: 25億410万
2020年5月31日 -0.33%: 24億9585万
2020年8月31日 -0.33%: 24億8762万
2020年11月30日 -0.33%: 24億7942万
2021年2月28日 -0.33%: 24億7123万
2021年5月31日 -0.32%: 24億6324万
2021年8月31日 -0.32%: 24億5525万
2021年11月30日 -0.33%: 24億4726万
2022年2月28日 -0.33%: 24億3928万
2022年5月31日 -0.33%: 24億3130万
2022年8月31日 -0.33%: 24億2332万
2022年11月30日 -0.33%: 24億1534万
2023年2月28日 -0.33%: 24億737万
2023年5月31日 -0.32%: 23億9960万
2023年8月31日 -0.32%: 23億9183万
2023年11月30日 -0.32%: 23億8406万
2024年2月29日 -0.32%: 23億7637万
2024年5月31日 -0.32%: 23億6885万
2024年8月31日 -0.32%: 23億6133万
2024年11月30日 -0.32%: 23億5381万
2025年2月28日 -0.32%: 23億4629万
2025年5月31日 -0.31%: 23億3900万
2025年8月31日 -0.31%: 23億3172万
2025年11月30日 -0.31%: 23億2443万
2026年2月28日 -26.87%: 16億9980万

個別

2009年2月28日: 27億6053万
2010年2月28日 -0.23%: 27億5431万
2011年2月28日 -0.62%: 27億3725万
2012年2月29日 +1.96%: 27億9077万
2013年2月28日 -1.53%: 27億4810万
2014年2月28日 -1.47%: 27億774万
2015年2月28日 -1.41%: 26億6966万
2016年2月29日 -1.24%: 26億3642万
2017年2月28日 -1.26%: 26億319万
2018年2月28日 +68.25%: 43億7998万
2019年2月28日 -42.07%: 25億3711万
2020年2月29日 -1.3%: 25億410万
2021年2月28日 -1.31%: 24億7123万
2022年2月28日 -1.29%: 24億3928万
2023年2月28日 -1.31%: 24億737万
2024年2月29日 -1.29%: 23億7637万
2025年2月28日 -1.27%: 23億4629万
2026年2月28日 -27.55%: 16億9980万

有報情報

#1 事業等のリスク

(3) 固定資産の減損及び保有有価証券の資産価値の毀損
当社グループは、ホテル事業の運営に必要となる施設及び内装資産のほか、投資不動産などの固定資産を保有しております。市川市内のビジネスホテル施設や成田市内のアウトドアリゾート施設は、いずれも自社所有であり、建設費などの多額の設備投資を行っていることから、今後、計画した収益が確保できない場合には、固定資産の減損処理が必要となることが考えられるほか、地震による価値毀損リスクも有しております。
また、資金運用の一環として有価証券等を保有しております。主に投資事業有限責任組合を通じた、未上場会社への投資であり、取締役会での十分な審議の上、投資判断を行っておりますが、資産の特性上、リスクの高い金融資産に分類されることから、投資先の成長が計画通りに進まない場合は、投資資産に毀損が生じる可能性があり、当社グループの業績に影響を与える場合があります。

2026/05/26 15:04

#2 会計方針に関する事項（連結）

(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法
① 有形固定資産及び投資不動産(リース資産を除く)
定額法

2026/05/26 15:04

#3 担保に供している資産の注記（連結）

a 担保提供資産

	前連結会計年度(2025年2月28日)	当連結会計年度(2026年2月28日)
土地	1,047,705	1,149,405
投資不動産	2,346,291	1,699,805
合計	4,838,394	5,758,841

b 上記に対応する債務

2026/05/26 15:04

#4 有形固定資産の減価償却累計額の注記（連結）

※2 投資不動産の減価償却累計額

2026/05/26 15:04

#5 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(資産)
当連結会計年度末における資産合計は、前連結会計年度末に比べて8億95百万円(7.9%)減少し、103億70百万円となりました。その主な内訳は、現金及び預金が1億4百万円増加したことなどにより、流動資産が1億55百万円増加した一方、アウトドアリゾート施設「THE FARMスロウマウンテン成田」の開業に伴い建物及び構築物が増加したものの、当該アウトドアリゾート施設の開業により建設仮勘定が減少したこと、繰延税金資産が4億2百万円減少したこと、投資不動産が6億46百万円減少したことなどにより、固定資産が10億50百万円減少したことであります。
(負債)

2026/05/26 15:04

#6 重要な会計方針、財務諸表（連結）

2.固定資産の減価償却の方法
(1) 有形固定資産及び投資不動産
定額法

2026/05/26 15:04