有価証券報告書-第203期(令和2年1月1日-令和2年12月31日)
- 【提出】
- 2021年3月25日 13:16
- 【資料】
- 有価証券報告書-第203期(令和2年1月1日-令和2年12月31日)
- 【短信】
- 2020年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2019年12月31日 | 2020年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 39,504 | 54,647 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 13,179 | 13,730 |
| 販売用不動産 | 151,004 | 164,578 |
| 仕掛販売用不動産 | 98,216 | 112,485 |
| 開発用不動産 | 88,104 | 71,508 |
| その他 | 34,635 | 30,857 |
| 貸倒引当金 | -45 | -49 |
| 流動資産計 | 424,600 | 447,757 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 361,679 | 372,585 |
| 減価償却累計額 | -147,366 | -147,740 |
| 建物及び構築物（純額） | 214,312 | 224,844 |
| 土地 | 550,565 | 530,963 |
| 建設仮勘定 | 13,928 | 39,042 |
| その他 | 28,042 | 28,995 |
| 減価償却累計額 | -17,219 | -17,563 |
| その他（純額） | 10,822 | 11,431 |
| 有形固定資産合計 | 789,628 | 806,281 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 110,745 | 128,991 |
| のれん | 1,192 | 546 |
| その他 | 1,137 | 1,013 |
| 無形固定資産合計 | 113,076 | 130,552 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 155,858 | 139,308 |
| 匿名組合出資金 | 4,469 | 8,829 |
| 長期貸付金 | 6 | 8 |
| 繰延税金資産 | 1,900 | 2,278 |
| 敷金及び保証金 | 21,754 | 21,594 |
| 退職給付に係る資産 | 1,819 | 1,217 |
| その他 | 51,033 | 66,906 |
| 貸倒引当金 | -97 | -94 |
| 投資その他の資産合計 | 236,745 | 240,049 |
| 固定資産計 | 1,139,449 | 1,176,882 |
| 資産の部合計 | 1,564,049 | 1,624,640 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 226,119 | 68,314 |
| コマーシャル・ペーパー | 85,000 | 55,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 15,000 | 20,000 |
| 未払金 | 11,482 | 9,784 |
| 未払法人税等 | 8,321 | 10,203 |
| 完成工事補償引当金 | 9 | 11 |
| 賞与引当金 | 903 | 944 |
| 役員賞与引当金 | 24 | 24 |
| 環境対策引当金 | 3 | 1 |
| 関係会社清算損失引当金 | 280 | 275 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 8,991 | 5,083 |
| その他 | 53,107 | 50,228 |
| 流動負債計 | 409,242 | 219,869 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 210,000 | 205,000 |
| 長期借入金 | 385,932 | 625,944 |
| 繰延税金負債 | 26,650 | 20,351 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 27,187 | 23,666 |
| 役員株式給付引当金 | 88 | 139 |
| 役員退職慰労引当金 | 192 | 76 |
| 環境対策引当金 | 26 | 26 |
| 受入敷金保証金 | 77,062 | 78,975 |
| 退職給付に係る負債 | 12,099 | 12,634 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 15,091 | 15,800 |
| その他 | 16,263 | 23,026 |
| 固定負債計 | 770,595 | 1,005,640 |
| 負債の部合計 | 1,179,837 | 1,225,510 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | 66,744 | 66,587 |
| 利益剰余金 | 129,170 | 141,422 |
| 自己株式 | -10,232 | -219 |
| 株主資本合計 | 278,133 | 300,242 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 65,002 | 54,928 |
| 繰延ヘッジ損益 | － | -42 |
| 土地再評価差額金 | 31,022 | 34,965 |
| 為替換算調整勘定 | 248 | -850 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 600 | 120 |
| その他の包括利益累計額合計 | 96,874 | 89,122 |
| 非支配株主持分 | 9,203 | 9,765 |
| 純資産の部合計 | 384,211 | 399,129 |
| 負債・純資産合計 | 1,564,049 | 1,624,640 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2019年12月31日 | 2020年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 17,176 | 32,545 |
| 営業未収入金 | 7,230 | 7,798 |
| リース投資資産 | 3,691 | 3,646 |
| 販売用不動産 | 102,524 | 114,871 |
| 仕掛販売用不動産 | 95,516 | 111,726 |
| 開発用不動産 | 87,187 | 71,712 |
| 前渡金 | 2,303 | 1,695 |
| 前払費用 | 1,819 | 2,118 |
| 短期貸付金 | 16,227 | 17,734 |
| その他 | 21,242 | 16,720 |
| 貸倒引当金 | -921 | -26 |
| 流動資産計 | 353,997 | 380,542 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 128,220 | 142,420 |
| 構築物 | 1,979 | 2,384 |
| 機械及び装置 | 887 | 1,082 |
| 車両運搬具 | 95 | 74 |
| 工具 | 548 | 1,230 |
| 土地 | 525,132 | 505,411 |
| リース資産 | － | 3 |
| 建設仮勘定 | 14,028 | 37,221 |
| その他 | 2,466 | 2,425 |
| 有形固定資産合計 | 673,359 | 692,254 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 19,819 | 38,086 |
| その他 | 40 | 36 |
| 無形固定資産合計 | 19,859 | 38,123 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 113,223 | 96,238 |
| 関係会社株式及び出資金 | 94,965 | 100,991 |
| その他の関係会社有価証券 | 13,845 | 14,407 |
| 匿名組合出資金 | 1,741 | 1,694 |
| 関係会社匿名組合出資金 | 19,465 | 63,786 |
| 関係会社長期貸付金 | 28,279 | 26,530 |
| 敷金及び保証金 | 12,920 | 12,783 |
| その他 | 19,706 | 29,052 |
| 貸倒引当金 | -78 | -77 |
| 投資その他の資産合計 | 304,067 | 345,408 |
| 固定資産計 | 997,286 | 1,075,786 |
| 資産の部合計 | 1,351,283 | 1,456,329 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 70,011 | 80,994 |
| コマーシャル・ペーパー | 85,000 | 55,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 15,000 | 20,000 |
| リース債務 | － | 14 |
| 未払金 | 6,269 | 4,930 |
| 未払費用 | 8,455 | 8,540 |
| 未払法人税等 | 5,632 | 8,312 |
| 前受金 | 15,762 | 16,174 |
| 預り金 | 19,648 | 15,610 |
| 賞与引当金 | 260 | 278 |
| 環境対策引当金 | 3 | 1 |
| 関係会社清算損失引当金 | 168 | 131 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 8,991 | 5,083 |
| その他 | 71 | 1,497 |
| 流動負債計 | 235,274 | 216,568 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 210,000 | 205,000 |
| 長期借入金 | 368,967 | 486,034 |
| リース債務 | － | 52 |
| 繰延税金負債 | 22,570 | 14,951 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 27,187 | 23,666 |
| 退職給付引当金 | 7,685 | 8,018 |
| 役員株式給付引当金 | 88 | 139 |
| 環境対策引当金 | 26 | 26 |
| 関係会社事業損失引当金 | 988 | － |
| 受入敷金保証金 | 72,298 | 75,162 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 15,091 | 15,800 |
| 資産除去債務 | 36 | 1,621 |
| その他 | 11,741 | 16,969 |
| 固定負債計 | 736,683 | 847,442 |
| 負債の部合計 | 971,958 | 1,064,011 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 63,729 | 63,729 |
| その他資本剰余金 | 0 | － |
| 資本剰余金合計 | 63,729 | 63,729 |
| 利益剰余金 | | |
| その他利益剰余金 | | |
| 買換資産圧縮積立金 | 5,849 | 5,833 |
| 繰越利益剰余金 | 137,780 | 148,278 |
| 利益剰余金合計 | 143,629 | 154,112 |
| 自己株式 | -10,236 | -223 |
| 株主資本合計 | 289,573 | 310,069 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 58,729 | 47,282 |
| 土地再評価差額金 | 31,022 | 34,965 |
| その他の包括利益累計額合計 | 89,751 | 82,248 |
| 純資産の部合計 | 379,325 | 392,317 |
| 負債・純資産合計 | 1,351,283 | 1,456,329 |
