有価証券報告書-第198期(平成27年1月1日-平成27年12月31日)
① 【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成26年12月31日) | 当事業年度 (平成27年12月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 47,976 | 20,876 |
| 営業未収入金 | 5,964 | 5,855 |
| 関係会社匿名組合出資金 | ※5 557 | 557 |
| 販売用不動産 | ※5 9,768 | 15,826 |
| 仕掛販売用不動産 | ※2,※5 45,299 | ※2,※5 43,716 |
| 開発用不動産 | 34,880 | 57,014 |
| 前渡金 | 820 | 81 |
| 前払費用 | 1,868 | 1,252 |
| 繰延税金資産 | 1,154 | 3,597 |
| 短期貸付金 | 14,148 | 19,485 |
| その他 | 24,059 | 12,388 |
| 貸倒引当金 | △182 | △187 |
| 流動資産合計 | 186,316 | 180,463 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※1,※2,※4 108,927 | ※1,※2,※4 128,565 |
| 構築物 | ※2 1,869 | ※2 1,857 |
| 機械及び装置 | ※2 679 | ※2,※4 822 |
| 車両運搬具 | ※2 0 | ※2 0 |
| 工具、器具及び備品 | ※2 509 | ※2 682 |
| 土地 | ※1,※2 328,079 | ※1,※2 417,555 |
| リース資産 | 16 | 7 |
| 建設仮勘定 | 5,434 | 4,556 |
| 有形固定資産合計 | ※5 445,516 | ※5 554,047 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | ※2 14,780 | ※2 14,793 |
| その他 | ※2 32 | ※2 155 |
| 無形固定資産合計 | 14,812 | 14,948 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成26年12月31日) | 当事業年度 (平成27年12月31日) | |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※1 95,051 | ※1 95,731 |
| 関係会社株式及び出資金 | 34,407 | 50,284 |
| その他の関係会社有価証券 | 86,828 | 38,059 |
| 匿名組合出資金 | 2,434 | 2,029 |
| 関係会社匿名組合出資金 | ※5 43,545 | 39,376 |
| 関係会社長期貸付金 | 18,110 | 16,727 |
| 敷金及び保証金 | ※2 13,097 | ※2 12,078 |
| その他 | ※2 5,542 | ※2 7,532 |
| 貸倒引当金 | △2,917 | △65 |
| 投資損失引当金 | △22,712 | △10,624 |
| 投資その他の資産合計 | 273,388 | 251,128 |
| 固定資産合計 | 733,717 | 820,125 |
| 資産合計 | 920,033 | 1,000,588 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 短期借入金 | 68,081 | 67,113 |
| 1年内償還予定の社債 | 30,000 | 20,000 |
| 未払金 | ※1 4,529 | ※1 4,938 |
| 未払費用 | 5,952 | 6,395 |
| 未払法人税等 | 512 | 13 |
| 前受金 | 10,974 | 18,395 |
| 預り金 | 11,110 | 9,132 |
| 賞与引当金 | 131 | 281 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | ※2 1,500 | ※2 19,000 |
| その他 | ※1 183 | ※1 87 |
| 流動負債合計 | 132,975 | 145,357 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 104,000 | 104,000 |
| 長期借入金 | 202,592 | 255,031 |
| 繰延税金負債 | 20,851 | 18,403 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 31,734 | 28,793 |
| 退職給付引当金 | 6,191 | 6,310 |
| 環境対策引当金 | 267 | 270 |
| 受入敷金保証金 | ※1 62,410 | ※1 64,804 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | ※2 68,910 | ※2 60,930 |
| その他 | ※1 4,186 | ※1 6,731 |
| 固定負債合計 | 501,144 | 545,275 |
| 負債合計 | 634,119 | 690,632 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (平成26年12月31日) | 当事業年度 (平成27年12月31日) | |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 63,207 | 63,729 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 63,207 | 63,729 |
| 利益剰余金 | ||
| その他利益剰余金 | ||
| 買換資産圧縮積立金 | 4,937 | 5,191 |
| 繰越利益剰余金 | 57,225 | 71,202 |
| 利益剰余金合計 | 62,163 | 76,393 |
| 自己株式 | △375 | △27 |
| 株主資本合計 | 217,447 | 232,547 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 47,836 | 48,239 |
| 繰延ヘッジ損益 | △326 | △249 |
| 土地再評価差額金 | 20,957 | 29,417 |
| 評価・換算差額等合計 | 68,467 | 77,407 |
| 純資産合計 | 285,914 | 309,955 |
| 負債純資産合計 | 920,033 | 1,000,588 |