建物（純額）

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

従って、当社は「土地建物賃貸事業」を報告セグメントとしております。
「土地建物賃貸事業」では、土地建物の賃貸、建物・機械設備の維持管理、清掃等を主な事業の内容としております。
2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

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#2 事業の内容

土地建物賃貸事業
オフィスビル、データセンタービル、場外勝馬投票券発売所(ウインズ)、商業施設等営業用建物を直接賃貸するほか、建物所有者から建物を賃借し、これを転貸しているものもあります。また建物・機械設備の維持管理、清掃等のビル管理も当事業に含めております。
その他

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#3 固定資産売却損の注記（連結）

※4 固定資産売却損の内容

	前連結会計年度(自 平成24年4月1日至 平成25年3月31日)	当連結会計年度(自 平成25年4月1日至 平成26年3月31日)
土地、建物等	28,660千円	―千円
その他	―千円	128千円

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#4 固定資産除却損の注記（連結）

※5 固定資産除却損の内容

	前連結会計年度(自 平成24年4月1日至 平成25年3月31日)	当連結会計年度(自 平成25年4月1日至 平成26年3月31日)
建物及び構築物	16,828千円	6,793千円
その他	330千円	513千円

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#5 報告セグメントの概要（連結）

従って、当社は「土地建物賃貸事業」を報告セグメントとしております。
「土地建物賃貸事業」では、土地建物の賃貸、建物・機械設備の維持管理、清掃等を主な事業の内容としております。

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#6 従業員の状況（連結）

平成26年3月31日現在

セグメントの名称	従業員数(名)
土地建物賃貸事業	23
その他	1

(2) 提出会社の状況
平成26年3月31日現在

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#7 担保に供している資産の注記（連結）

※1※2のうち担保に供している資産は次のとおりであります。

	前連結会計年度(平成25年3月31日)	当連結会計年度(平成26年3月31日)
建物及び構築物	730,866千円	682,781千円
その他	0千円	0千円

※3※4のうち担保付債務は次のとおりであります。

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#8 有形固定資産等明細表（連結）

(注)1 当期増加額の主なものは、次のとおりであります。

建物	新江坂ビル 設備費	172,785 千円
	新町第1ビル 設備費	106,400 千円

2 当期減少額の主なものは、次のとおりであります。

建物	ウエルタ新宮店舗 建物売却	189,256 千円
土地	ウエルタ新宮店舗 土地売却	661,337 千円

なお、当期減少額のうち( )内は内書で、郡山店舗に係る減損損失の計上額であります。

2014/06/27 10:26

#9 減損損失に関する注記（連結）

当連結会計年度において、次のとおり減損損失を計上致しました。

用途		種類		場所
賃貸用資産		建物等		福島県郡山市

当社グループは、他の資産または資産グループのキャッシュ・フローから概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小単位に拠って資産のグループ化を行っております。
上記の施設については、事業撤退を決定いたしました。これにより建物等を取り壊し更地にて返還する義務が生じたため、当該資産の帳簿価額32,356千円を減損損失として特別損失に計上いたしました。なお当該金額には、資産除去債務に関する会計上の見積り変更により計上した建物24,700千円を含んでおります。

2014/06/27 10:26

#10 税効果会計関係、財務諸表（連結）

1 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	第90期(平成25年3月31日)	第91期(平成26年3月31日)
減価償却費	40,010千円	35,380千円
減損損失(建物及び構築物他)	612,651千円	254,115千円
減損損失(長期前払費用)	605,883千円	613,577千円

2 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳
法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の100分の5以下であるため注記を省略しております。

2014/06/27 10:26

#11 税効果会計関係、連結財務諸表（連結）

1 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前連結会計年度(平成25年3月31日)	当連結会計年度(平成26年3月31日)
減価償却費	40,010千円	35,380千円
減損損失(建物及び構築物他)	612,651千円	254,115千円
減損損失(長期前払費用)	605,883千円	613,577千円

(注)前連結会計年度及び当連結会計年度における繰延税金資産または繰延税金負債の純額は、連結貸借対照表の以下の項目に含まれております。

2014/06/27 10:26

#12 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

(1)当該資産除去債務の概要
郡山施設に係る建物の不動産賃貸借契約解約に伴う原状回復義務等であります。
(2)当該資産除去債務の金額の算定方法

2014/06/27 10:26