住友不動産（8830）の貸借対照表
- 【提出】
- 2016年6月30日 9:33
- 【資料】
- 有価証券報告書-第83期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)
- 【短信】
- 平成28年3月期決算短信〔日本基準〕(連結)
- 【閲覧】
連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2015年3月31日 | 2016年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 151,367 | 187,233 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 27,597 | 19,664 |
| 販売用不動産 | 189,770 | 311,305 |
| 仕掛販売用不動産 | 604,455 | 535,399 |
| 未成工事支出金 | 5,708 | 7,276 |
| その他のたな卸資産 | 2,015 | 1,833 |
| 繰延税金資産 | 10,824 | 13,638 |
| その他 | 34,042 | 45,884 |
| 貸倒引当金 | -78 | -47 |
| 流動資産計 | 1,025,702 | 1,122,189 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 933,640 | 1,039,019 |
| 減価償却累計額 | -382,130 | -411,232 |
| 建物及び構築物（純額） | 551,510 | 627,787 |
| 土地 | 2,259,845 | 2,317,729 |
| 建設仮勘定 | 106,737 | 36,447 |
| その他 | 29,620 | 31,890 |
| 減価償却累計額 | -24,357 | -25,272 |
| その他（純額） | 5,262 | 6,618 |
| 有形固定資産合計 | 2,923,355 | 2,988,583 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 53,075 | 50,705 |
| その他 | 939 | 1,012 |
| 無形固定資産合計 | 54,015 | 51,718 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 366,530 | 355,698 |
| 敷金及び保証金 | 107,251 | 103,980 |
| 繰延税金資産 | 13,534 | 12,684 |
| その他 | 45,329 | 50,860 |
| 貸倒引当金 | -11,914 | -9,800 |
| 投資その他の資産合計 | 520,731 | 513,423 |
| 固定資産計 | 3,498,101 | 3,553,725 |
| 資産の部合計 | 4,523,804 | 4,675,914 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び営業未払金 | 66,963 | 54,316 |
| 短期借入金 | 87,000 | 78,718 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 320,862 | 296,737 |
| ノンリコース1年内返済予定長期借入金 | 60,927 | 105,504 |
| 1年内償還予定の社債 | 60,000 | 20,000 |
| ノンリコース1年内償還予定社債 | 8,264 | 16,460 |
| 未払法人税等 | 26,518 | 30,046 |
| 預り金 | 61,172 | 71,619 |
| 賞与引当金 | 3,725 | 4,216 |
| その他 | 102,109 | 154,796 |
| 流動負債計 | 797,543 | 832,414 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 380,000 | 400,000 |
| ノンリコース社債 | 36,060 | 24,600 |
| 長期借入金 | 1,735,356 | 1,944,819 |
| ノンリコース長期借入金 | 338,558 | 272,063 |
| 役員退職慰労引当金 | 197 | 141 |
| 退職給付に係る負債 | 5,433 | 6,081 |
| 預り敷金及び保証金 | 168,273 | 181,497 |
| 長期預り金 | 160,119 | 68,302 |
| その他 | 42,724 | 28,718 |
| 固定負債計 | 2,866,722 | 2,926,223 |
| 負債の部合計 | 3,664,265 | 3,758,637 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 122,805 | 122,805 |
| 資本剰余金 | 132,750 | 132,748 |
| 利益剰余金 | 494,275 | 569,740 |
| 自己株式 | -4,246 | -4,335 |
| 株主資本合計 | 745,584 | 820,958 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 88,798 | 72,261 |
| 繰延ヘッジ損益 | -1,615 | -4,247 |
| 為替換算調整勘定 | -550 | -509 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 244 | -364 |
| その他の包括利益累計額合計 | 86,877 | 67,140 |
| 非支配株主持分 | 27,076 | 29,177 |
| 純資産の部合計 | 859,538 | 917,277 |
| 負債・純資産合計 | 4,523,804 | 4,675,914 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2015年3月31日 | 2016年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 83,463 | 106,972 |
| 受取手形 | 8 | 37 |
| 営業未収入金 | 28,164 | 22,228 |
| 販売用不動産 | 168,073 | 287,293 |
| 仕掛販売用不動産 | 603,887 | 535,420 |
| 未成工事支出金 | 5,249 | 6,174 |
| 原材料及び貯蔵品 | 10 | 7 |
| 前払費用 | 11,984 | 12,755 |
| 繰延税金資産 | 8,739 | 11,478 |
| 関係会社短期貸付金 | 93,995 | 87,665 |
| その他 | 15,862 | 27,137 |
| 貸倒引当金 | -31 | -10 |
| 流動資産計 | 1,019,406 | 1,097,160 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 623,264 | 726,693 |
| 構築物 | 10,262 | 12,427 |
| 機械及び装置 | 9,485 | 10,426 |
| 車両運搬具 | 57 | 57 |
| 工具 | 8,934 | 10,364 |
| 土地 | 1,724,218 | 1,782,596 |
| リース資産 | 1,980 | 1,291 |
| 建設仮勘定 | 106,724 | 36,424 |
| 減価償却累計額 | -270,486 | -291,625 |
| 有形固定資産合計 | 2,214,440 | 2,288,657 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 52,218 | 49,848 |
| ソフトウエア | 215 | 206 |
| その他 | 90 | 125 |
| 無形固定資産合計 | 52,524 | 50,180 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 308,084 | 296,593 |
| 関係会社株式 | 60,731 | 61,848 |
| 関係会社社債 | 39,643 | 54,709 |
| その他の関係会社有価証券 | 141,336 | 141,517 |
| 長期貸付金 | 583 | 964 |
| 関係会社長期貸付金 | 39,586 | 39,529 |
| 長期前払費用 | 14,829 | 22,913 |
| 敷金及び保証金 | 103,342 | 99,983 |
| その他 | 1,033 | 2,741 |
| 貸倒引当金 | -11 | -79 |
| 投資その他の資産合計 | 709,160 | 720,721 |
| 固定資産計 | 2,976,125 | 3,059,559 |
| 資産の部合計 | 3,995,531 | 4,156,719 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 61,721 | 50,254 |
| 短期借入金 | 80,000 | 71,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 320,862 | 296,737 |
| 1年内償還予定の社債 | 60,000 | 20,000 |
| リース債務 | 395 | 123 |
| 未払金 | 7,123 | 43,495 |
| 未払費用 | 13,707 | 19,733 |
| 未払法人税等 | 21,499 | 24,986 |
| 未払消費税等 | 2,517 | 751 |
| 前受金 | 45,672 | 54,126 |
| 未成工事受入金 | 17,847 | 19,254 |
| 預り金 | 41,574 | 47,714 |
| 賞与引当金 | 846 | 1,153 |
| 資産除去債務 | 72 | 181 |
| その他 | 2,768 | 4,894 |
| 流動負債計 | 676,609 | 654,406 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 380,000 | 400,000 |
| 長期借入金 | 1,735,256 | 1,944,719 |
| リース債務 | 161 | 99 |
| 退職給付引当金 | 1,233 | 709 |
| 預り敷金及び保証金 | 168,688 | 181,890 |
| 長期預り金 | 206,195 | 113,156 |
| 資産除去債務 | 144 | 39 |
| 繰延税金負債 | 35,128 | 20,680 |
| その他 | 6,695 | 8,036 |
| 固定負債計 | 2,533,503 | 2,669,329 |
| 負債の部合計 | 3,210,112 | 3,323,736 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 122,805 | 122,805 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 132,742 | 132,742 |
| その他資本剰余金 | 7 | 7 |
| 資本剰余金合計 | 132,750 | 132,750 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 5,507 | 5,507 |
| その他利益剰余金 | | |
| 圧縮積立金 | 12,185 | 12,185 |
| 繰越利益剰余金 | 429,255 | 494,655 |
| 利益剰余金合計 | 446,947 | 512,347 |
| 自己株式 | -4,246 | -4,335 |
| 株主資本合計 | 698,256 | 763,568 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 88,771 | 73,616 |
| 繰延ヘッジ損益 | -1,609 | -4,201 |
| その他の包括利益累計額合計 | 87,162 | 69,415 |
| 純資産の部合計 | 785,418 | 832,983 |
| 負債・純資産合計 | 3,995,531 | 4,156,719 |
注記等（連結）
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
