有価証券報告書-第52期(2024/04/01-2025/03/31)

(リース取引関係)
1.ファイナンス・リース取引
所有権移転外ファイナンス・リース取引
①リース資産の内容
主として、賃貸事業におけるアパート備え付けの家具・家電製品等(工具、器具及び備品)であります。
②リース資産の減価償却の方法
連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「4.会計方針に関する事項(2)重要な減価償却資産の減価償却の方法 ハ リース資産」に記載のとおりであります。
2.オペレーティング・リース取引
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料等
(単位:百万円)

	前連結会計年度(2024年3月31日)
	未経過リース料	前払リース料	差引額
1年内	213,827 (211,363)	76 (76)	213,751 (211,286)
1年超	90,800 (87,852)	43 (43)	90,756 (87,808)
合計	304,627 (299,215)	120 (120)	304,507 (299,095)

(単位:百万円)

	当連結会計年度(2025年3月31日)
	未経過リース料	前払リース料	差引額
1年内	211,594 (208,556)	29 (29)	211,565 (208,527)
1年超	84,732 (83,215)	12 (12)	84,719 (83,202)
合計	296,326 (291,771)	41 (41)	296,284 (291,730)

(注) 上記のうち主要なものは、賃貸事業等における借上賃料のうち、一括借上契約において賃料が固定されている期間のものであり、( )に金額を内数で記載しております。