有価証券報告書-第53期(2025/04/01-2026/03/31)

(リース取引関係)
1.ファイナンス・リース取引
所有権移転外ファイナンス・リース取引
①リース資産の内容
主として、賃貸事業におけるアパート備え付けの家具・家電製品等(工具、器具及び備品)であります。
②リース資産の減価償却の方法
連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「4.会計方針に関する事項(2)重要な減価償却資産の減価償却の方法 ハ リース資産」に記載のとおりであります。
2.オペレーティング・リース取引
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料等
(単位:百万円)

	前連結会計年度(2025年3月31日)
	未経過リース料	前払リース料	差引額
1年内	211,594 (208,556)	29 (29)	211,565 (208,527)
1年超	84,732 (83,215)	12 (12)	84,719 (83,202)
合計	296,326 (291,771)	41 (41)	296,284 (291,730)

(単位:百万円)

	当連結会計年度(2026年3月31日)
	未経過リース料	前払リース料	差引額
1年内	208,583 (207,110)	6 (6)	208,577 (207,104)
1年超	84,490 (84,446)	6 (6)	84,484 (84,440)
合計	293,074 (291,557)	12 (12)	293,061 (291,544)

(注) 上記のうち主要なものは、賃貸事業等における借上賃料のうち、一括借上契約において賃料が固定されている期間のものであり、( )に金額を内数で記載しております。