訂正有価証券報告書-第40期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の子会社では、東京都その他の地域及び海外(米国)において、賃貸用のオフィスビル等(土地を含む。)を有しております。
平成25年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は894百万円(賃貸収益は営業収益に、賃貸費用は営業原価に計上)、売却益は21百万円(特別利益に計上)であります。
平成26年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は867百万円(賃貸収益は営業収益に、賃貸費用は営業原価に計上)、売却益は3百万円(特別利益に計上)、減損損失は26百万円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	51,025	52,718
	期中増減額	1,692	48
	期末残高	52,718	52,766
期末時価		35,272	34,839

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 主な変動
前連結会計年度
増加は、販売用不動産からの振替 1,667百万円、賃貸用のオフィスビルの取得 761百万円、賃貸用のオフィスビル等のリニューアル 24百万円、減少は、賃貸用のマンションの売却 273百万円、賃貸用のオフィスビル等の自社使用への転用 197百万円、減価償却 280百万円であります。
当連結会計年度
増加は、賃貸用のオフィスビルの取得 258百万円、賃貸用のオフィスビル等のリニューアル 106百万円、為替換算差額 160百万円、減少は、賃貸用のオフィスビル等の自社使用への転用 130百万円、賃貸用の駐車場の売却 48百万円、減価償却 266百万円、減損損失 26百万円であります。
3 時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。