四半期報告書-第44期第2四半期(令和3年9月1日-令和3年11月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
前第2四半期累計期間(自 2020年6月1日 至 2020年11月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位:千円)

		報告セグメント				合計
		開発事業	建築事業	不動産販売事業	その他事業(注)
売上高
外部顧客への売上高		23,379	275,345	840,880	222,015	1,361,619
セグメント間の内部売上高又は振替高		―	―	―	―	―
計		23,379	275,345	840,880	222,015	1,361,619
セグメント利益又はセグメント損失(△)		△55,751	41,479	130,206	89,740	205,676

(注)その他事業は、賃貸住宅の仲介・管理及び不動産の売買仲介等であります。
2.報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

(単位:千円)

利益	金額
報告セグメント計	205,676
全社費用(注)	△149,062
四半期損益計算書の営業利益	56,613

(注)全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
当第2四半期累計期間(自 2021年6月1日 至 2021年11月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
(単位:千円)

		報告セグメント				合計
		開発事業	建築事業	不動産販売事業	その他事業(注)
売上高
一時点で移転される財		456,429	21,524	834,633	283,755	1,596,341
一定の期間にわたり移転される財		―	371,209	―	―	371,209
顧客との契約から生じる収益		456,429	392,733	834,633	283,755	1,967,550
その他の収益		―	―	―	―	―
外部顧客への売上高		456,429	392,733	834,633	283,755	1,967,550
セグメント間の内部売上高又は振替高		―	―	―	―	―
計		456,429	392,733	834,633	283,755	1,967,550
セグメント利益		26,283	12,115	128,633	109,769	276,802

(注)その他事業は、賃貸住宅の仲介・管理及び不動産の売買仲介等であります。
2.報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

(単位:千円)

利益	金額
報告セグメント計	276,802
全社費用(注)	△152,863
四半期損益計算書の営業利益	123,938

(注)全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.報告セグメントの変更等に関する事項
(収益認識に関する会計基準等の適用)
会計方針の変更に記載のとおり、第1四半期会計期間の期首から収益認識会計基準等を適用し、収益認識に関する会計処理方法を変更したため、事業セグメントの利益又は損失の算定方法を同様に変更しております。
当該変更により、従来の方法に比べて、当第2四半期累計期間の「建築事業」の売上高は371,209千円増加、セグメント利益は23,848千円増加しております。
(棚卸資産に係る賃貸収支の計上区分の変更)
「第4「経理の状況」「注記事項」(会計方針の変更)」に記載のとおり、当社は、従来、棚卸資産に係る賃貸収支について営業外損益に計上しておりましたが、経営方針を見直すとともに、棚卸資産に係る賃貸収支の重要性に鑑み、経営成績をより適正に表示するため、第1四半期会計期間より棚卸資産に係る賃貸収入を売上高に計上し、それに対応する賃貸費用を売上原価に計上することとしました。当該会計方針の変更は遡及適用され、前第2四半期累計期間については遡及適用後のセグメント情報となっております。
この結果、遡及適用を行う前と比べて、前第2四半期累計期間の「その他事業」で売上高は25,881千円増加し、セグメント利益は21,859千円増加しております。