訂正有価証券報告書-第40期(2024/04/01-2025/03/31)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
報告セグメントの決定方法
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベース(のれんの償却前)の数値であります。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報及び収益の分解情報
前連結会計年度(自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)

							(単位:千円)
	報告セグメント						調整額 (注)	合計
	分譲マンション事業	注文建築 事業	戸建分譲 事業	不動産管理 事業	賃貸事業	計
売上高
一時点で移転される財又はサービス	6,421,866	509,861	12,636,436	628,254	―	20,196,419	―	20,196,419
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	―	8,796,854	―	―	―	8,796,854	―	8,796,854
顧客との契約から生じる収益	6,421,866	9,306,716	12,636,436	628,254	―	28,993,274	―	28,993,274
その他の収益	―	―	―	―	96,312	96,312	―	96,312
外部顧客への売上高	6,421,866	9,306,716	12,636,436	628,254	96,312	29,089,586	―	29,089,586
セグメント間の内部売上高又は振替高	―	349,299	55,521	79,213	11,578	495,613	△495,613	―
計	6,421,866	9,656,015	12,691,958	707,468	107,890	29,585,199	△495,613	29,089,586
セグメント利益	491,302	459,780	1,200,196	136,267	73,264	2,360,811	△544,714	1,816,096
セグメント資産	8,792,493	4,544,647	16,948,920	611,638	937,846	31,835,545	1,312,424	33,147,969
セグメント負債	5,708,480	2,351,934	10,709,719	371,000	457,911	19,599,046	3,154,089	22,753,135
その他の項目
減価償却費	20,708	6,040	28,511	7,145	12,254	74,661	17,038	91,699
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	1,741	4,245	30,411	6,990	―	43,389	―	43,389

(注) セグメント利益の調整額△544,714千円は、セグメント間取引消去△14,753千円、各報告セグメントに配分していない全社費用542,124千円が含まれております。
セグメント資産の調整額1,312,424千円は全社資産7,913,959千円及びセグメント間消去△6,601,534千円であります。
セグメント負債の調整額3,154,089千円は全社負債7,680,933千円及びセグメント間消去△4,526,843千円であります。
減価償却費の調整額17,038千円は全社費用20,442千円、セグメント間取引消去△3,403千円であります。
当連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)

							(単位:千円)
	報告セグメント						調整額 (注)	合計
	分譲マンション事業	注文建築 事業	戸建分譲 事業	不動産管理 事業	賃貸事業	計
売上高
一時点で移転される財又はサービス	6,744,016	997,697	12,703,263	682,523	―	21,127,500	―	21,127,500
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	―	9,203,018	―	―	―	9,203,018	―	9,203,018
顧客との契約から生じる収益	6,744,016	10,200,715	12,703,263	682,523	―	30,330,518	―	30,330,518
その他の収益	―	―	―	―	87,133	87,133	―	87,133
外部顧客への売上高	6,744,016	10,200,715	12,703,263	682,523	87,133	30,417,651	―	30,417,651
セグメント間の内部売上高又は振替高	―	50,919	47,235	82,587	11,688	192,430	△192,430	―
計	6,744,016	10,251,634	12,750,499	765,110	98,821	30,610,081	△192,430	30,417,651
セグメント利益	302,667	589,948	1,080,571	133,303	67,358	2,173,849	△622,755	1,551,094
セグメント資産	9,300,968	3,923,121	14,410,650	618,846	860,020	29,113,606	212,353	29,325,960
セグメント負債	6,619,294	1,940,430	7,621,080	407,559	415,317	17,003,682	1,339,731	18,343,414
その他の項目
減価償却費	26,645	7,070	30,484	7,041	10,502	81,745	15,131	96,876
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	5,124	4,005	65,928	5,557	―	80,616	―	80,616

(注) セグメント利益の調整額△622,755千円は、セグメント間取引消去30,323千円、各報告セグメントに配分していない全社費用536,542千円が含まれております。
セグメント資産の調整額212,353千円は全社資産8,319,825千円及びセグメント間消去△8,107,472千円であります。
セグメント負債の調整額1,339,731千円は全社負債7,216,204千円及びセグメント間消去△5,876,472千円であります。
減価償却費の調整額15,131千円は全社費用18,408千円、セグメント間取引消去△3,276千円であります。
【関連情報】
前連結会計年度(自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1) 売上高
海外の外部顧客への売上高がないため記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
在外子会社及び在外支店はありませんので記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。
当連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1) 売上高
海外の外部顧客への売上高がないため記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
在外子会社及び在外支店はありませんので記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)

							(単位:千円)
	報告セグメント						全社・消去	合計
	分譲マンション事業	注文建築 事業	戸建分譲 事業	不動産管理 事業	賃貸事業	計
当期償却額	―	―	―	―	―	―	20,714	20,714
当期末残高	―	―	―	―	―	―	225,871	225,871

当連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)

							(単位:千円)
	報告セグメント						全社・消去	合計
	分譲マンション事業	注文建築 事業	戸建分譲 事業	不動産管理 事業	賃貸事業	計
当期償却額	―	―	―	―	―	―	49,490	49,490
当期末残高	―	―	―	―	―	―	176,381	176,381

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
該当事項はありません。