有価証券報告書-第50期(平成27年3月1日-平成28年2月29日)

① 不動産売上原価明細書

		前事業年度 (自 平成26年3月1日 至 平成27年2月28日)		当事業年度 (自 平成27年3月1日 至 平成28年2月29日)
区分	注記 番号	金額(千円)	構成比 (%)	金額(千円)	構成比 (%)
Ⅰ 土地購入費		7,138,675	31.2	7,131,948	33.1
Ⅱ 建物建築費	※1	14,611,105	63.9	13,420,026	62.3
Ⅲ 販売直接費等
1.販売手数料		1,004,440	4.4	931,409	4.3
2.パンフレット制作費		100,232	0.4	57,883	0.3
Ⅳ 完成工事補償引当金繰入額		16,000	0.1	5,605	0.0
Ⅴ たな卸資産評価損	※2	10,563	0.0	△10,563	△0.0
不動産売上原価		22,881,017	100.0	21,536,310	100.0

※1.建物建築費はすべて外注費であります。
2.たな卸資産評価損の金額には、洗替え処理による戻入額が含まれております。
(原価計算の方法)
原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
② 不動産賃貸原価明細書

		前事業年度 (自 平成26年3月1日 至 平成27年2月28日)		当事業年度 (自 平成27年3月1日 至 平成28年2月29日)
区分	注記 番号	金額(千円)	構成比 (%)	金額(千円)	構成比 (%)
1 地代家賃		41,039	3.7	43,923	3.7
2 管理費		184,033	16.5	186,098	15.7
3 減価償却費		438,837	39.2	441,444	37.1
4 租税公課		163,876	14.7	198,165	16.7
5 修繕費		179,473	16.0	156,840	13.2
6 その他経費		110,580	9.9	162,170	13.6
不動産賃貸原価		1,117,839	100.0	1,188,643	100.0

(原価計算の方法)
原価計算の方法は、個別原価計算によっております。