有価証券報告書-第22期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都及び埼玉県等を中心に、賃貸倉庫や賃貸店舗等を所有し、国内子会社は岐阜県に賃貸店舗を所有し、在外子会社は、米国において賃貸物件を所有しております。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
賃貸倉庫
連結貸借対照表計上額
	期首残高	404,733	1,151,634
	期中増減額	746,900	349,227
	期末残高	1,151,634	1,500,861
期末時価		1,123,374	1,430,811
賃貸店舗
連結貸借対照表計上額
	期首残高	3,533,187	3,348,728
	期中増減額	△184,459	△523,381
	期末残高	3,348,728	2,825,346
期末時価		3,608,745	3,899,559
賃貸住宅
連結貸借対照表計上額
	期首残高	746,264	858,639
	期中増減額	94,375	△16,363
	期末残高	858,639	842,275
期末時価		744,000	743,760
その他
連結貸借対照表計上額
	期首残高	2,043,594	2,257,081
	期中増減額	213,486	234,589
	期末残高	2,257,081	2,491,670
期末時価		3,166,908	3,706,848

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増減額は次のとおりであります。

増加	賃貸倉庫	ログポート105	新規取得	793,241千円
	賃貸店舗	瑞穂8号店舗	新規取得	18,576千円
	賃貸住宅	錦1号住宅	新規取得	110,594千円
	その他	ロードランナービル	新規取得	41,953千円

当連結会計年度の主な増加額は次のとおりであります。

増加	賃貸倉庫	ログポート107	新規取得	399,679千円
減少	賃貸店舗	花園4号店舗	除却	46,054千円

3.期末の時価は、主として『不動産調査報告書』に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。

また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。

(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
賃貸倉庫
賃貸収益	300,009	328,861
賃貸費用	176,029	145,802
差額	92,884	148,620
その他(売却損益等)	-	-
賃貸店舗
賃貸収益	1,635,434	1,580,593
賃貸費用	1,262,514	1,197,660
差額	87,771	96,486
その他(売却損益等)	△15,877	△37,768
賃貸住宅
賃貸収益	58,758	56,097
賃貸費用	29,803	26,623
差額	22,874	23,602
その他(売却損益等)	-	-
その他
賃貸収益	271,570	247,551
賃貸費用	173,335	144,978
差額	53,325	50,258
その他(売却損益等)	-	-

(注)1.営業収益及び営業原価は、賃貸収益とこれに対応する費用(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)であり、それぞれ「売上高」及び「売上原価」に計上されております。
2.その他の損益のうち、前連結会計年度及び当連結会計年度は、除却損であり「固定資産除却損」に計上されております。