訂正有価証券報告書-第25期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都及び埼玉県等を中心に、賃貸倉庫や賃貸店舗等を所有し、国内子会社は北海道・岐阜県・三重県・愛知県・神奈川県に賃貸店舗、群馬県に賃貸事務所を所有し、在外子会社は、米国において賃貸物件を所有しております。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
賃貸倉庫
連結貸借対照表計上額
	期首残高	1,417,186	1,361,695
	期中増減額	△55,491	△51,525
	期末残高	1,361,695	1,310,169
期末時価		2,073,365	2,168,600
賃貸店舗
連結貸借対照表計上額
	期首残高	11,153,584	12,485,490
	期中増減額	1,331,906	△10,730,721
	期末残高	12,485,490	1,754,768
期末時価		13,358,518	2,379,949
賃貸住宅
連結貸借対照表計上額
	期首残高	826,657	545,358
	期中増減額	△281,299	△10,053
	期末残高	545,358	535,305
期末時価		490,025	485,000
その他
連結貸借対照表計上額
	期首残高	2,785,003	1,867,232
	期中増減額	△917,770	△263,634
	期末残高	1,867,232	1,603,598
期末時価		2,126,713	1,899,116

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.前連結会計年度の主な増減額は次のとおりであります。

増加	賃貸店舗	三重1号店舗	新規取得	756,649千円
	賃貸店舗	愛知1・2号店舗	新規取得	847,232千円
	賃貸店舗	岐阜1号店舗	新規取得	573,317千円
	賃貸店舗	中区1号店舗	新規取得	1,112,142千円
	賃貸店舗	ソラト太田川	新規取得	416,968千円
	賃貸店舗	伊達1・2号店舗	新規取得	1,646,846千円
	賃貸店舗	釧路1・2・3号店舗	新規取得	1,026,047千円
	その他	楢葉町タウン1	新規取得	100,000千円

減少	賃貸店舗	宮寺1号店舗	減損損失	46,328千円
	賃貸店舗	宮寺2号店舗	減損損失	39,270千円
	賃貸店舗	宮寺3号店舗	減損損失	23,601千円
	賃貸店舗	岡部1号店舗	減損損失	10,326千円
	賃貸住宅	池袋1号住宅	売却	270,916千円
	その他	中央1号事務所	売却	700,000千円
	賃貸店舗	本巣ショッピングワールド	売却	87,150千円
	賃貸店舗	本巣ショッピングワールド	減損損失	245,756千円

3.当連結会計年度の主な増減額は次のとおりであります。

増加	その他	モンタナアベニュー	新規取得	177,464千円
	その他	リオセンター	新規取得	148,406千円

減少	賃貸店舗	保有目的の変更		10,670,232千円
	賃貸店舗	子会社(ロジコムリアルエステート)	売却	555,741千円
	その他	子会社(ロジコムリアルエステート)	売却	526,583千円

4.期末の時価は、主として『不動産調査報告書』に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。

(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
賃貸倉庫
賃貸収益	333,640	310,285
賃貸費用	177,635	151,235
差額	132,689	130,312
その他(売却損益等)	△6,069	-
賃貸店舗
賃貸収益	2,335,043	753,149
賃貸費用	1,835,808	614,158
差額	84,465	69,088
その他(売却損益等)	△125,623	-
賃貸住宅
賃貸収益	44,112	38,624
賃貸費用	19,839	15,533
差額	21,226	19,406
その他(売却損益等)	△10,797	-
その他
賃貸収益	440,512	191,663
賃貸費用	312,968	96,025
差額	57,763	6,686
その他(売却損益等)	129,179	-

(注)1.営業収益及び営業原価は、賃貸収益とこれに対応する費用(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)であり、それぞれ「売上高」及び「売上原価」に計上されております。
2.その他の損益のうち、前連結会計年度は、「固定資産売却益」「固定資産売却損」「減損損失」「和解金」「その他」に計上されております。