有価証券報告書-第31期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、事業の種類としては、新築住宅販売、中古住宅販売、住宅リフォーム、建築材料販売、不動産賃貸、の事業を行っております(いずれも国内)。この内、新築住宅販売、中古住宅販売、住宅リフォームについては、事業の一部又は全部を子会社において実施しておりますが、事業の類似性・関連性・経営資源の共通性の観点から、当社において「不動産販売事業」として包括的な戦略を立案し事業活動を展開しております。
従って、当社グループは、「不動産販売事業」、「建築材料販売事業」、「不動産賃貸事業」の3つの事業を報告セグメントとしております。
「不動産販売事業」は、新築住宅販売(建築請負・土地販売等を含む)、中古住宅販売、住宅リフォーム等を行っております。「建築材料販売事業」は、住宅用のプレカット材の製造・販売及び建築材料・住設機器の販売等を行っております。「不動産賃貸事業」は、事務所・住宅等及び駐車場の賃貸等を行っております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表を作成するために採用される会計方針に準拠した方法であります。報告セグメントの利益は、経常利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は市場価格を参考にして算定しております。
(会計方針の変更)に記載のとおり、「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 令和2年3月31日)等を当連結会計年度の期首から適用し、収益認識に関する会計処理方法を変更したため、事業セグメントの利益の測定方法を同様に変更しております。
なお、前連結会計年度のセグメント情報については、変更後の利益の測定方法により作成したものを記載しております。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 令和2年4月1日 至 令和3年3月31日)

					(単位:千円)
	報告セグメント				調整額 (注)1	連結 財務諸表 計上額 (注)2
	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	計
売上高
外部顧客への売上高	44,244,908	2,642,889	266,486	47,154,284	-	47,154,284
セグメント間の内部売上高又は振替高	55,680	2,919,019	80,653	3,055,353	△3,055,353	-
計	44,300,588	5,561,909	347,139	50,209,637	△3,055,353	47,154,284
セグメント利益	1,734,345	224,682	153,686	2,112,714	△16,840	2,095,873
セグメント資産	41,750,600	2,114,346	4,045,500	47,910,448	10,160,130	58,070,579
セグメント負債	33,302,053	1,568,159	423,722	35,293,935	△383,685	34,910,250
その他の項目
減価償却費	207,374	24,466	52,273	284,114	-	284,114
のれんの償却額	137,126	-	-	137,126	-	137,126
受取利息	1,513	2	-	1,516	-	1,516
支払利息	274,336	5,992	862	281,191	-	281,191
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	208,893	2,055	169,543	380,492	-	380,492

当連結会計年度(自 令和3年4月1日 至 令和4年3月31日)

					(単位:千円)
	報告セグメント				調整額 (注)1	連結 財務諸表 計上額 (注)2
	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	計
売上高
外部顧客への売上高	51,024,739	3,577,749	282,366	54,884,855	-	54,884,855
セグメント間の内部売上高又は振替高	50,040	4,097,718	81,273	4,229,032	△4,229,032	-
計	51,074,779	7,675,468	363,640	59,113,887	△4,229,032	54,884,855
セグメント利益	3,272,867	405,997	118,220	3,797,085	13,121	3,810,207
セグメント資産	45,425,009	2,859,339	4,153,668	52,438,017	8,463,959	60,901,976
セグメント負債	34,177,530	2,193,432	441,236	36,812,198	△570,436	36,241,762
その他の項目
減価償却費	209,619	18,859	55,517	283,996	-	283,996
のれんの償却額	137,126	-	-	137,126	-	137,126
受取利息	823	2	-	826	-	826
支払利息	231,459	5,280	782	237,522	-	237,522
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	430,172	126,169	223,072	779,413	-	779,413

(注)1.調整額の内容は以下のとおりであります。
セグメント利益 (単位:千円)

	前連結会計年度	当連結会計年度
セグメント間取引消去	△16,840	13,121
合計	△16,840	13,121

セグメント資産 (単位:千円)

	前連結会計年度	当連結会計年度
セグメント間の債権の相殺消去	△378,876	△570,436
セグメント間未実現利益消去	△64,534	△56,877
全社資産※	10,603,541	9,091,272
合計	10,160,130	8,463,959

※全社資産は主に報告セグメントに帰属しない現金及び預金、投資有価証券であります。
セグメント負債 (単位:千円)

	前連結会計年度	当連結会計年度
セグメント間の債務の相殺消去	△383,685	△570,436
合計	△383,685	△570,436

2.セグメント利益は、連結財務諸表の経常利益と調整を行っております。
【関連情報】
前連結会計年度(自 令和2年4月1日 至 令和3年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報

(単位:千円)

	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	合計
外部顧客への売上高	44,244,908	2,642,889	266,486	47,154,284

2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。
当連結会計年度(自 令和3年4月1日 至 令和4年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報

(単位:千円)

	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	合計
外部顧客への売上高	51,024,739	3,577,749	282,366	54,884,855

2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 令和2年4月1日 至 令和3年3月31日)
(単位:千円)

	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	全社・消去	合計
減損損失	-	-	122,561	-	122,561

当連結会計年度(自 令和3年4月1日 至 令和4年3月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 令和2年4月1日 至 令和3年3月31日)

(単位:千円)

	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	全社・消去	合計
当期償却額	137,126	-	-	-	137,126
当期末残高	1,165,571	-	-	-	1,165,571

当連結会計年度(自 令和3年4月1日 至 令和4年3月31日)

(単位:千円)

	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	全社・消去	合計
当期償却額	137,126	-	-	-	137,126
当期末残高	1,028,445	-	-	-	1,028,445

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。