有価証券報告書-第23期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、不動産・住宅に関連する事業を行っております。取り扱う主な不動産・製品・サービスは、建売住宅を主力とした一般木造住宅、プレカット材の製造と建築材料の販売、及び事務所・駐車場等の賃貸サービスであり、これらの不動産・製品・サービス別に包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。したがって、当社グループのセグメントは、不動産・製品・サービスを基礎とした「不動産販売事業」、「建築材料販売事業」、「不動産賃貸事業」の3つのセグメントとしております。
「不動産販売事業」は、新築戸建住宅・中古住宅等の販売を行っております。「建築材料販売事業」は、プレカット材の製造・販売及び住宅用の建築材料の販売を行っております。「不動産賃貸事業」は、事務所・住宅等及び駐車場の賃貸を行っております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一であります。報告セグメントの利益は、経常利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は市場価格を参考にして算定しております。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自平成24年4月1日 至平成25年3月31日)

					(単位:千円)
	報告セグメント				調整額 (注)1	連結 財務諸表 計上額 (注)2
	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	計
売上高
外部顧客への売上高	30,117,269	2,095,652	327,833	32,540,755	-	32,540,755
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	2,204,599	59,314	2,263,913	△2,263,913	-
計	30,117,269	4,300,252	387,147	34,804,669	△2,263,913	32,540,755
セグメント利益	2,078,680	164,725	193,157	2,436,563	△44,084	2,392,479
セグメント資産	20,337,501	1,936,179	4,717,452	26,991,132	3,127,137	30,118,269
セグメント負債	16,533,145	1,623,026	100,194	18,256,367	△248,733	18,007,633
その他の項目
減価償却費	128,704	39,311	52,750	220,766	-	220,766
受取利息	869	31	-	900	-	900
支払利息	202,590	11,145	684	214,420	-	214,420
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	384,339	21,203	285	405,827	-	405,827

当連結会計年度(自平成25年4月1日 至平成26年3月31日)

					(単位:千円)
	報告セグメント				調整額 (注)1	連結 財務諸表 計上額 (注)2
	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	計
売上高
外部顧客への売上高	34,388,656	2,609,566	261,308	37,259,532	-	37,259,532
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	2,677,549	73,485	2,751,035	△2,751,035	-
計	34,388,656	5,287,116	334,794	40,010,567	△2,751,035	37,259,532
セグメント利益	2,809,029	120,697	133,173	3,062,899	△28,240	3,034,659
セグメント資産	23,668,428	2,096,663	4,501,781	30,266,873	3,258,090	33,524,964
セグメント負債	18,357,219	1,750,983	89,332	20,197,535	△328,110	19,869,425
その他の項目
減価償却費	138,886	40,458	51,014	230,359	-	230,359
受取利息	1,395	39	-	1,435	-	1,435
支払利息	251,612	11,886	446	263,944	-	263,944
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	122,499	41,596	5,174	169,270	-	169,270

(注)1.調整額の内容は以下のとおりであります。
セグメント利益 (単位:千円)

	前連結会計年度	当連結会計年度
セグメント間取引消去	△44,084	△28,240
合計	△44,084	△28,240

セグメント資産 (単位:千円)

	前連結会計年度	当連結会計年度
セグメント間の債権の相殺消去	△247,517	△331,050
セグメント間未実現利益消去	△30,952	△23,452
全社資産	3,405,607	3,612,593
合計	3,127,137	3,258,090

※全社資産は主に報告セグメントに帰属しない現金及び預金、投資有価証券であります。
セグメント負債 (単位:千円)

	前連結会計年度	当連結会計年度
セグメント間の債務の相殺消去	△248,733	△328,110
合計	△248,733	△328,110

2.セグメント利益は、連結財務諸表の経常利益と調整を行っております。
【関連情報】
前連結会計年度(自平成24年4月1日 至平成25年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報

(単位:千円)

	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	合計
外部顧客への売上高	30,117,269	2,095,652	327,833	32,540,755

2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。
当連結会計年度(自平成25年4月1日 至平成26年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報

(単位:千円)

	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	合計
外部顧客への売上高	34,388,656	2,609,566	261,308	37,259,532

2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自平成24年4月1日 至平成25年3月31日)

					(単位:千円)
	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	計	調整額	合計
減損損失	25,571	-	20,689	46,260	-	46,260

当連結会計年度(自平成25年4月1日 至平成26年3月31日)

					(単位:千円)
	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	計	調整額	合計
減損損失	112,590	-	-	112,590	-	112,590

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自平成24年4月1日 至平成25年3月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自平成25年4月1日 至平成26年3月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自平成24年4月1日 至平成25年3月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自平成25年4月1日 至平成26年3月31日)
該当事項はありません。