有価証券報告書-第28期(平成29年1月1日-平成29年12月31日)
- 【提出】
- 2018年3月29日 14:20
- 【資料】
- 有価証券報告書-第28期(平成29年1月1日-平成29年12月31日)
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- 平成29年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2016年12月31日 | 2017年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 926,547 | 1,393,157 |
| 売掛金 | 10,395 | 4,750 |
| 電子記録債権 | － | 80,570 |
| 販売用不動産 | 5,586,475 | 8,467,936 |
| 仕掛販売用不動産 | 2,459,989 | 1,362,151 |
| 前渡金 | 89,063 | 3,988 |
| 共同事業出資金 | 100,000 | 275,000 |
| 前払費用 | 63,338 | 112,336 |
| 繰延税金資産 | 118,443 | 113,383 |
| その他 | 99,675 | 94,469 |
| 貸倒引当金 | -900 | -900 |
| 流動資産計 | 9,453,029 | 11,906,843 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 1,887,937 | 2,209,749 |
| 減価償却累計額 | -154,761 | -212,221 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,733,176 | 1,997,527 |
| 機械装置及び運搬具 | － | 1,808 |
| 減価償却累計額 | － | -753 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | － | 1,055 |
| 工具 | 4,040 | 3,398 |
| 減価償却累計額 | -2,045 | -2,049 |
| 工具 | 1,994 | 1,348 |
| 土地 | 790,971 | 812,257 |
| 建設仮勘定 | 1,227 | 11,552 |
| 有形固定資産合計 | 2,527,369 | 2,823,741 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | － | 69,525 |
| リース資産 | 2,386 | 1,884 |
| その他 | － | 240 |
| 無形固定資産合計 | 2,386 | 71,650 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 125,903 | 153,012 |
| 出資金 | 17,479 | 20,979 |
| 長期貸付金 | 896 | 470 |
| 長期前払費用 | 7,062 | 11,779 |
| その他 | 105,576 | 105,736 |
| 投資その他の資産合計 | 256,919 | 291,979 |
| 固定資産計 | 2,786,675 | 3,187,371 |
| 繰延資産 | | |
| 株式交付費 | 1,502 | 6,538 |
| 社債発行費等 | 252 | 1,583 |
| 繰延資産計 | 1,754 | 8,121 |
| 資産の部合計 | 12,241,459 | 15,102,336 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 262,911 | 256,774 |
| 短期借入金 | 1,219,500 | 1,867,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 899,459 | 1,778,276 |
| リース債務 | 754 | 754 |
| 未払金 | 245,552 | 84,756 |
| 未払費用 | 2,071 | 5,114 |
| 未払法人税等 | 30,617 | 103,640 |
| 未払消費税等 | － | 61,374 |
| 前受金 | 166,618 | 280,869 |
| 預り金 | 184,084 | 154,773 |
| 前受収益 | 24,977 | 43,296 |
| その他 | 129 | 173 |
| 流動負債計 | 3,036,676 | 4,636,805 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 6,781,925 | 7,100,420 |
| リース債務 | 2,828 | 2,074 |
| 長期預り敷金保証金 | 362,643 | 397,370 |
| 資産除去債務 | 68,259 | 67,124 |
| 繰延税金負債 | － | 18,122 |
| その他 | 262,249 | 253,055 |
| 固定負債計 | 7,477,906 | 7,838,168 |
| 負債の部合計 | 10,514,583 | 12,474,974 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 382,224 | 483,934 |
| 資本剰余金 | 580,704 | 730,598 |
| 利益剰余金 | 989,852 | 1,418,096 |
| 自己株式 | -203,358 | -11,699 |
| 株主資本合計 | 1,749,422 | 2,620,928 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -14,936 | 4,880 |
| 繰延ヘッジ損益 | -10,249 | -5,415 |
| 為替換算調整勘定 | -1,246 | -580 |
| その他の包括利益累計額合計 | -26,431 | -1,115 |
| 新株予約権 | 3,884 | 134 |
| 非支配株主持分 | － | 7,414 |
| 純資産の部合計 | 1,726,875 | 2,627,362 |
| 負債・純資産合計 | 12,241,459 | 15,102,336 |
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2016年12月31日 | 2017年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 868,025 | 1,265,735 |
| 売掛金 | 10,395 | 4,750 |
| 電子記録債権 | － | 80,570 |
| 販売用不動産 | 5,586,475 | 8,239,286 |
| 仕掛販売用不動産 | 2,118,316 | 858,723 |
| 前渡金 | 89,063 | 3,988 |
| 共同事業出資金 | 258,329 | 427,104 |
| 前払費用 | 21,127 | 56,129 |
| 立替金 | 56,166 | 88,037 |
| 繰延税金資産 | 117,054 | 109,783 |
| その他 | 73,700 | 20,410 |
| 貸倒引当金 | -900 | -900 |
| 流動資産計 | 9,197,755 | 11,153,618 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 1,314,827 | 1,260,654 |
| 減価償却累計額 | -149,877 | -155,853 |
| 建物（純額） | 1,164,949 | 1,104,801 |
| 構築物 | 11,500 | 11,500 |
| 減価償却累計額 | -883 | -1,949 |
| 構築物（純額） | 10,616 | 9,550 |
| 車両運搬具 | － | 1,808 |
| 減価償却累計額 | － | -753 |
| 車両運搬具（純額） | － | 1,055 |
| 工具 | 2,555 | 1,982 |
| 減価償却累計額 | -1,897 | -1,326 |
| 工具 | 657 | 656 |
| 土地 | 398,574 | 105,972 |
| 有形固定資産合計 | 1,574,798 | 1,222,035 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | － | 69,525 |
| リース資産 | 2,386 | 1,884 |
| ソフトウエア | － | 240 |
| 無形固定資産合計 | 2,386 | 71,650 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 102,103 | 124,132 |
| 関係会社株式 | 38,595 | 65,778 |
| 出資金 | 13,449 | 13,449 |
| 長期貸付金 | 896 | 238,208 |
| 長期前払費用 | 7,062 | 11,779 |
| その他 | 77,229 | 74,987 |
| 投資その他の資産合計 | 239,337 | 528,337 |
| 固定資産計 | 1,816,522 | 1,822,023 |
| 繰延資産 | | |
| 株式交付費 | 1,502 | 6,538 |
| 社債発行費等 | 252 | 1,583 |
| 繰延資産計 | 1,754 | 8,121 |
| 資産の部合計 | 11,016,033 | 12,983,763 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 252,340 | 256,748 |
| 短期借入金 | 1,219,500 | 1,647,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 878,124 | 1,735,261 |
| リース債務 | 754 | 754 |
| 未払金 | 207,109 | 119,690 |
| 未払費用 | 1,728 | 2,766 |
| 未払法人税等 | 30,570 | 93,028 |
| 未払消費税等 | － | 45,622 |
| 前受金 | 3,000 | 45,200 |
| 預り金 | 129,331 | 137,894 |
| 前受収益 | 24,977 | 27,968 |
| その他の流動負債 | 129 | 173 |
| 流動負債計 | 2,747,566 | 4,112,108 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 5,935,002 | 5,631,929 |
| リース債務 | 2,828 | 2,074 |
| 資産除去債務 | 68,259 | 67,124 |
| 長期預り敷金保証金 | 259,683 | 273,143 |
| 匿名組合出資預り金 | 252,000 | 245,250 |
| 繰延税金負債 | － | 18,122 |
| その他 | 10,249 | 7,805 |
| 固定負債計 | 6,528,023 | 6,245,450 |
| 負債の部合計 | 9,275,589 | 10,357,559 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 382,224 | 483,934 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 336,504 | 438,214 |
| その他資本剰余金 | 244,200 | 292,383 |
| 資本剰余金合計 | 580,704 | 730,598 |
| 利益剰余金 | | |
| 繰越利益剰余金 | 1,002,006 | 1,423,684 |
| 利益剰余金合計 | 1,002,006 | 1,423,684 |
| 自己株式 | -203,358 | -11,699 |
| 株主資本合計 | 1,761,576 | 2,626,517 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -14,768 | 4,967 |
| 繰延ヘッジ損益 | -10,249 | -5,415 |
| その他の包括利益累計額合計 | -25,017 | -447 |
| 新株予約権 | 3,884 | 134 |
| 純資産の部合計 | 1,740,443 | 2,626,203 |
| 負債・純資産合計 | 11,016,033 | 12,983,763 |
