有価証券報告書-第29期(平成30年1月1日-平成30年12月31日)
遡及修正等
連結決算
| 勘定科目 | 2017年12月31日 | 2018年12月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 1,393,157 | 1,906,360 |
| 売掛金 | 4,750 | 14,520 |
| 電子記録債権 | 80,570 | － |
| 販売用不動産 | 8,467,936 | 8,510,932 |
| 仕掛販売用不動産 | 1,362,151 | 3,953,202 |
| 前渡金 | 3,988 | 242,923 |
| 共同事業出資金 | 275,000 | 275,000 |
| 前払費用 | 112,336 | 217,621 |
| 繰延税金資産 | 113,383 | 59,751 |
| その他 | 94,469 | 71,300 |
| 貸倒引当金 | -900 | -900 |
| 流動資産計 | 11,906,843 | 15,250,713 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 2,209,749 | 1,305,927 |
| 減価償却累計額 | -212,221 | -197,847 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,997,527 | 1,108,080 |
| 機械装置及び運搬具 | 1,808 | 1,808 |
| 減価償却累計額 | -753 | -1,808 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 1,055 | 0 |
| 工具 | 3,398 | 5,485 |
| 減価償却累計額 | -2,049 | -2,854 |
| 工具 | 1,348 | 2,631 |
| 土地 | 812,257 | 133,856 |
| 建設仮勘定 | 11,552 | － |
| 有形固定資産合計 | 2,823,741 | 1,244,568 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 69,525 | 69,525 |
| リース資産 | 1,884 | 1,381 |
| その他 | 240 | 191 |
| 無形固定資産合計 | 71,650 | 71,098 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 153,012 | 141,399 |
| 出資金 | 20,979 | 14,009 |
| 長期貸付金 | 470 | 521 |
| 長期前払費用 | 11,779 | 11,252 |
| その他 | 105,736 | 101,125 |
| 投資その他の資産合計 | 291,979 | 268,310 |
| 固定資産計 | 3,187,371 | 1,583,977 |
| 繰延資産 | ||
| 株式交付費 | 6,538 | 4,310 |
| 社債発行費等 | 1,583 | 6,988 |
| 繰延資産計 | 8,121 | 11,299 |
| 資産の部合計 | 15,102,336 | 16,845,989 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び買掛金 | 256,774 | 359,415 |
| 短期借入金 | 1,867,000 | 3,596,080 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 1,778,276 | 953,436 |
| リース債務 | 754 | 754 |
| 未払金 | 84,756 | 93,871 |
| 未払費用 | 5,114 | 2,898 |
| 未払法人税等 | 103,640 | 218,453 |
| 未払消費税等 | 61,374 | 20,280 |
| 前受金 | 280,869 | 907,768 |
| 預り金 | 154,773 | 173,344 |
| 前受収益 | 43,296 | 29,773 |
| その他 | 173 | 309 |
| 流動負債計 | 4,636,805 | 6,356,386 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 7,100,420 | 6,648,253 |
| 社債 | － | 100,000 |
| リース債務 | 2,074 | 1,319 |
| 長期預り敷金保証金 | 397,370 | 266,015 |
| 資産除去債務 | 67,124 | 67,492 |
| 繰延税金負債 | 18,122 | 13,326 |
| その他 | 253,055 | 195,445 |
| 固定負債計 | 7,838,168 | 7,291,853 |
| 負債の部合計 | 12,474,974 | 13,648,240 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 483,934 | 483,934 |
| 資本剰余金 | 730,598 | 733,535 |
| 利益剰余金 | 1,418,096 | 2,011,086 |
| 自己株式 | -11,699 | -12 |
| 株主資本合計 | 2,620,928 | 3,228,543 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 4,880 | -24,569 |
| 繰延ヘッジ損益 | -5,415 | -8,114 |
| 為替換算調整勘定 | -580 | -1,672 |
| その他の包括利益累計額合計 | -1,115 | -34,356 |
| 新株予約権 | 134 | 3,562 |
| 非支配株主持分 | 7,414 | － |
| 純資産の部合計 | 2,627,362 | 3,197,749 |
| 負債・純資産合計 | 15,102,336 | 16,845,989 |
個別決算
| 勘定科目 | 2017年12月31日 | 2018年12月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 1,265,735 | 1,618,642 |
| 売掛金 | 4,750 | 14,520 |
| 電子記録債権 | 80,570 | － |
| 販売用不動産 | 8,239,286 | 8,517,876 |
| 仕掛販売用不動産 | 858,723 | 3,340,186 |
| 前渡金 | 3,988 | 233,572 |
| 共同事業出資金 | 427,104 | 422,906 |
| 前払費用 | 56,129 | 54,474 |
| 立替金 | 88,037 | 199,376 |
| 繰延税金資産 | 109,783 | 48,202 |
| その他 | 20,410 | 40,203 |
| 貸倒引当金 | -900 | -900 |
| 流動資産計 | 11,153,618 | 14,489,061 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 1,260,654 | 1,279,322 |
| 減価償却累計額 | -155,853 | -192,676 |
| 建物（純額） | 1,104,801 | 1,086,645 |
| 構築物 | 11,500 | 11,500 |
| 減価償却累計額 | -1,949 | -2,924 |
| 構築物（純額） | 9,550 | 8,575 |
| 車両運搬具 | 1,808 | 1,808 |
| 減価償却累計額 | -753 | -1,808 |
| 車両運搬具（純額） | 1,055 | 0 |
| 工具 | 1,982 | 3,952 |
| 減価償却累計額 | -1,326 | -1,694 |
| 工具 | 656 | 2,257 |
| 土地 | 105,972 | 133,856 |
| 有形固定資産合計 | 1,222,035 | 1,231,334 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 69,525 | 69,525 |
| リース資産 | 1,884 | 1,381 |
| ソフトウエア | 240 | 191 |
| 無形固定資産合計 | 71,650 | 71,098 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 124,132 | 112,549 |
| 関係会社株式 | 65,778 | 65,578 |
| 出資金 | 13,449 | 13,679 |
| 長期貸付金 | 238,208 | 273,905 |
| 長期前払費用 | 11,779 | 11,252 |
| その他 | 74,987 | 71,202 |
| 投資その他の資産合計 | 528,337 | 548,168 |
| 固定資産計 | 1,822,023 | 1,850,601 |
| 繰延資産 | ||
| 株式交付費 | 6,538 | 4,310 |
| 社債発行費等 | 1,583 | 6,988 |
| 繰延資産計 | 8,121 | 11,299 |
| 資産の部合計 | 12,983,763 | 16,350,962 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び買掛金 | 256,748 | 359,290 |
| 短期借入金 | 1,647,000 | 3,596,080 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 1,735,261 | 953,436 |
| リース債務 | 754 | 754 |
| 未払金 | 119,690 | 175,848 |
| 未払費用 | 2,766 | 2,898 |
| 未払法人税等 | 93,028 | 101,277 |
| 未払消費税等 | 45,622 | 12,232 |
| 前受金 | 45,200 | 120,050 |
| 預り金 | 137,894 | 683,557 |
| 前受収益 | 27,968 | 29,773 |
| その他の流動負債 | 173 | 309 |
| 流動負債計 | 4,112,108 | 6,035,509 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 5,631,929 | 6,648,253 |
| 社債 | － | 100,000 |
| リース債務 | 2,074 | 1,319 |
| 資産除去債務 | 67,124 | 67,492 |
| 長期預り敷金保証金 | 273,143 | 266,013 |
| 匿名組合出資預り金 | 245,250 | 183,750 |
| 繰延税金負債 | 18,122 | 13,326 |
| その他 | 7,805 | 11,695 |
| 固定負債計 | 6,245,450 | 7,291,851 |
| 負債の部合計 | 10,357,559 | 13,327,361 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 483,934 | 483,934 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 438,214 | 438,214 |
| その他資本剰余金 | 292,383 | 295,321 |
| 資本剰余金合計 | 730,598 | 733,535 |
| 利益剰余金 | ||
| 繰越利益剰余金 | 1,423,684 | 1,835,149 |
| 利益剰余金合計 | 1,423,684 | 1,835,149 |
| 自己株式 | -11,699 | -12 |
| 株主資本合計 | 2,626,517 | 3,052,606 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 4,967 | -24,453 |
| 繰延ヘッジ損益 | -5,415 | -8,114 |
| その他の包括利益累計額合計 | -447 | -32,567 |
| 新株予約権 | 134 | 3,562 |
| 純資産の部合計 | 2,626,203 | 3,023,600 |
| 負債・純資産合計 | 12,983,763 | 16,350,962 |