有価証券報告書-第22期(平成30年7月1日-令和1年6月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、東京都その他地域において、賃貸用マンション等(土地を含む)を所有しております。2018年6月期における賃貸等不動産に関する賃貸損益は157,377千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。2019年6月期における賃貸等不動産に関する賃貸損益は195,348千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、前連結会計年度及び当連結会計年度増減額及び時価は次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)	当連結会計年度 (自 2018年7月1日 至 2019年6月30日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	3,542,951	4,256,849
	期中増減額	713,897	△91,415
	期末残高	4,256,849	4,165,434
期末時価		4,296,940	4,338,975

(注)1. 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2. 前連結会計年度増減額は、収益物件の取得484,689千円、既存ホテル用地の取得322,608千円、及び減価償
却費△93,399千円であります。
当連結会計年度増減額は、減価償却費△91,202千円であります。
3. 前連結会計年度末の時価は、主として社外の不動産鑑定士による鑑定評価であります。
当連結会計年度末の時価は、主として社外の不動産鑑定士による鑑定評価であります。