有価証券報告書-第18期(平成26年7月1日-平成27年6月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、東京都及び神奈川県において、賃貸用マンションを所有しております。平成27年6月期における賃貸等不動産に関する賃貸損益は31,285千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は次のとおりであります。

		(単位:千円)
		当連結会計年度 (自 平成26年7月1日 至 平成27年6月30日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	840,395
	期中増減額	434,409
	期末残高	1,274,804
期末時価		1,163,346

(注)1. 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2. 当連結会計年度増減額は、収益物件の取得453,074千円と減価償却費△18,664千円であります。
3. 当連結会計年度末の時価は、主として社外の不動産鑑定士による鑑定評価であります。
4. 東京都品川区計画(連結貸借対照表計上額470,714千円)は、居住用ワンルームマンションを開発するもの
であり、開発が途中段階であることから、時価を把握することが極めて困難であるため、上表には含まれて
おりません。