有価証券報告書-第15期(平成30年10月1日-令和1年9月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、サービス別のセグメントから構成されており、不動産開発や不動産売買、仲介等のソリューション業務を行う「リアルエステート事業」、不動産業界を中心とした販売業務や事務支援要員の派遣を行う「セールスプロモーション事業」の2つを報告セグメントとしております。
前第3四半期会計期間において、連結子会社であった株式会社パルマは日本郵政キャピタルと資本提携を行いました。その提携に伴って実施されたパルマにおける第三者割当増資と、当社保有のパルマ株式の一部譲渡により、パルマは連結子会社から関連会社となりました。これに伴い、「アウトソーシングサービス事業」セグメントは前第2四半期会計期間までの連結となっております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一であります。報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は市場価格を参考にして算定しております。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 2017年10月1日 至 2018年9月30日)

				(単位:百万円)
	報告セグメント				合計
	リアル エステート事業	セールス プロモーション事業	アウト ソーシング サービス事業	計
売上高
外部顧客への売上高	19,587	326	849	20,763	20,763
セグメント間の内部売上高又は振替高			0	0	0
計	19,587	326	849	20,763	20,763
セグメント利益	3,235	60	76	3,372	3,372
セグメント資産	9,087	89	-	9,176	9,176
その他の項目
減価償却費	40	0	-	40	40
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	-	-	-	-	-

当連結会計年度(自 2018年10月1日 至 2019年9月30日)

			(単位:百万円)
	報告セグメント			合計
	リアル エステート事業	セールス プロモーション事業	計
売上高
外部顧客への売上高	19,515	350	19,866	19,866
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-
計	19,515	350	19,866	19,866
セグメント利益	3,874	48	3,923	3,923
セグメント資産	13,837	140	13,978	13,978
その他の項目
減価償却費	69	0	69	69
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	0	0	1	1

4.報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

(単位:百万円)

売上高	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	20,763	19,866
セグメント間取引消去	△0	-
連結財務諸表の売上高	20,763	19,866

(単位:百万円)

利益	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	3,372	3,923
セグメント間取引消去	0	1
全社費用(注)	△512	△591
連結財務諸表の営業利益	2,859	3,333

(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない当社の管理部門に係る費用であります。

(単位:百万円)

資産	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	9,176	13,978
セグメント間取引消去	△50	△4
全社資産(注)	13,968	11,364
連結財務諸表の資産合計	23,094	25,337

(注) 全社資産は、主に当社の余剰資金(現金及び預金)及び管理部門に係る資産等であります。

(単位:百万円)

その他の項目	報告セグメント計		調整額		連結財務諸表計上額
	前連結 会計年度	当連結 会計年度	前連結 会計年度	当連結 会計年度	前連結 会計年度	当連結 会計年度
減価償却費 (注)	40	69	2	6	43	75
有形固定資産及び無形固定資産の増加額(注)	-	1	2	28	2	29

(注) 調整額は、主に本社及び管理部門に係る資産等の減価償却費、有形固定資産及び無形固定資産の増加額であります。
【関連情報】
前連結会計年度(自 2017年10月1日 至 2018年9月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
製品及びサービスの区分が報告セグメント区分と同一であるため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産の金額がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありません。
当連結会計年度(自 2018年10月1日 至 2019年9月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
製品及びサービスの区分が報告セグメント区分と同一であるため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産の金額がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
(単位:百万円)

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
いちごオーナーズ株式会社	3,433	リアルエステート事業

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 2017年10月1日 至 2018年9月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2018年10月1日 至 2019年9月30日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 2017年10月1日 至 2018年9月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2018年10月1日 至 2019年9月30日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 2017年10月1日 至 2018年9月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2018年10月1日 至 2019年9月30日)
該当事項はありません。