有価証券報告書-第18期(令和3年10月1日-令和4年9月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、サービス別のセグメントから構成されており、不動産開発や不動産売買、仲介等のソリューション業務を行う「リアルエステート事業」、不動産業界、金融・保険業界を中心とした販売業務や事務支援要員の派遣を行う「セールスプロモーション事業」の2つを報告セグメントとしております。なお、2021年10月1日付にてアイディ株式会社を子会社化し連結の範囲に含めたことで、当連結会計年度よりリアルエステート事業に追加しております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一であります。報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は市場価格を参考にして算定しております。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 2020年10月1日 至 2021年9月30日)

			(単位:百万円)
	報告セグメント			合計
	リアル エステート事業	セールス プロモーション事業	計
売上高
外部顧客への売上高	24,703	1,663	26,367	26,367
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	2	2	2
計	24,703	1,665	26,369	26,369
セグメント利益又は損失(△)	4,710	△15	4,694	4,694
セグメント資産	10,209	2,176	12,385	12,385
その他の項目
減価償却費	34	1	35	35
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	-	187	187	187

当連結会計年度(自 2021年10月1日 至 2022年9月30日)

			(単位:百万円)
	報告セグメント			合計
	リアル エステート事業	セールス プロモーション事業	計
売上高
外部顧客への売上高	47,621	4,283	51,905	51,905
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	3	3	3
計	47,621	4,287	51,908	51,908
セグメント利益又は損失(△)	6,568	△84	6,483	6,483
セグメント資産	15,224	2,297	17,521	17,521
その他の項目
減価償却費	146	8	154	154
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	55	75	131	131

4.報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

(単位:百万円)

売上高	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	26,369	51,908
セグメント間取引消去	△2	△3
連結財務諸表の売上高	26,367	51,905

(単位:百万円)

利益	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	4,694	6,483
セグメント間取引消去	1	0
全社費用(注)	△680	△747
連結財務諸表の営業利益	4,016	5,736

(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない当社の管理部門に係る費用であります。

(単位:百万円)

資産	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	12,385	17,521
セグメント間取引消去	△201	△754
全社資産(注)	15,554	19,690
連結財務諸表の資産合計	27,738	36,457

(注) 全社資産は、主に当社の余剰資金(現金及び預金)及び管理部門に係る資産等であります。

(単位:百万円)

その他の項目	報告セグメント計		調整額		連結財務諸表計上額
	前連結 会計年度	当連結 会計年度	前連結 会計年度	当連結 会計年度	前連結 会計年度	当連結 会計年度
減価償却費 (注)	35	154	5	7	41	162
有形固定資産及び無形固定資産の増加額(注)	187	131	6	5	193	137

(注) 調整額は、主に本社及び管理部門に係る資産等の減価償却費、有形固定資産及び無形固定資産の増加額であります。
【関連情報】
前連結会計年度(自 2020年10月1日 至 2021年9月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
製品及びサービスの区分が報告セグメント区分と同一であるため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産の金額がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
(単位:百万円)

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
住協建設株式会社	3,200	リアルエステート事業
レジデンス・エイト特定目的会社	2,756	リアルエステート事業

当連結会計年度(自 2021年10月1日 至 2022年9月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
製品及びサービスの区分が報告セグメント区分と同一であるため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産の金額がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、特定の顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の10%に満たないため、主要な顧客ごとの情報の記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 2020年10月1日 至 2021年9月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2021年10月1日 至 2022年9月30日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 2020年10月1日 至 2021年9月30日)

(単位:百万円)

	リアルエステート事業	セールスプロモーション事業	計	全社・消去	合計
当期償却額	-	19	19	-	19
当期末残高	-	617	617	-	617

当連結会計年度(自 2021年10月1日 至 2022年9月30日)

(単位:百万円)

	リアルエステート事業	セールスプロモーション事業	計	全社・消去	合計
当期償却額	-	104	104	-	104
当期末残高	-	512	512	-	512

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 2020年10月1日 至 2021年9月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2021年10月1日 至 2022年9月30日)
当連結会計年度においてアイディ株式会社の株式を取得し子会社化したことにより、負ののれん発生益372百万円を計上しています。
なお、負ののれん発生益は特別利益のため、上記セグメント利益には含まれておりません。