訂正有価証券報告書-第39期(2019/12/01-2020/11/30)

1 不動産流動化事業費用

		前事業年度 (自 2018年12月1日 至 2019年11月30日)		当事業年度 (自 2019年12月1日 至 2020年11月30日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 用地取得費		25,462	46.5	26,844	41.4
Ⅱ 建物建築費	※1	8,435	15.4	18,274	28.2
Ⅲ 流動化不動産取得費		20,389	37.2	17,566	27.1
Ⅳ その他流動化事業費		419	0.8	2,036	3.1
不動産流動化事業費用		54,708	100.0	64,721	100.0

※1.建物建築費はすべて外注費であります。
2.前事業年度の不動産流動化事業費用には、たな卸資産評価損173百万円が含まれております。
3.当事業年度の不動産流動化事業費用には、たな卸資産評価損267百万円が含まれております。
4.原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
2 不動産分譲事業費用

		前事業年度 (自 2018年12月1日 至 2019年11月30日)		当事業年度 (自 2019年12月1日 至 2020年11月30日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 用地取得費		371	34.5	1,496	39.9
Ⅱ 建物建築費	※1	689	64.1	2,203	58.8
Ⅲ その他分譲不動産事業費		14	1.3	43	1.1
不動産分譲事業費用		1,074	100.0	3,742	100.0

※1.建物建築費はすべて外注費であります。
2.原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
3 不動産賃貸事業費用

		前事業年度 (自 2018年12月1日 至 2019年11月30日)		当事業年度 (自 2019年12月1日 至 2020年11月30日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 租税公課		247	8.4	469	13.7
Ⅱ 減価償却費		974	33.1	846	24.7
Ⅲ 修繕費		242	8.2	309	9.0
Ⅳ 管理委託費	※1	345	11.8	466	13.6
Ⅴ 地代家賃		614	20.9	783	22.8
Ⅵ その他賃貸事業費		514	17.5	549	16.0
不動産賃貸事業費用		2,939	100.0	3,423	100.0

※1.管理委託費はすべて外注費であります。