訂正有価証券報告書-第37期(平成29年12月1日-平成30年11月30日)

1 不動産流動化事業費用

		前事業年度 (自 2016年12月1日 至 2017年11月30日)		当事業年度 (自 2017年12月1日 至 2018年11月30日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 用地取得費	※1	3,852	12.8	11,584	26.0
Ⅱ 建物建築費	※2	6,265	20.8	12,881	28.9
Ⅲ 流動化不動産取得費	※3	19,369	64.3	19,271	43.1
Ⅳ その他流動化事業費		639	2.1	888	2.0
不動産流動化事業費用		30,126	100.0	44,626	100.0

※1.前事業年度の用地取得費には、たな卸資産評価損793百万円が含まれております。
2.建物建築費はすべて外注費であります。
3.前事業年度の流動化不動産取得費には、たな卸資産評価損39百万円が含まれております。
4.原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
2 不動産分譲事業費用

		前事業年度 (自 2016年12月1日 至 2017年11月30日)		当事業年度 (自 2017年12月1日 至 2018年11月30日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 用地取得費		3,486	35.9	1,553	32.3
Ⅱ 建物建築費	※1	6,070	62.6	3,185	66.1
Ⅲ その他分譲不動産事業費		146	1.5	75	1.6
不動産分譲事業費用		9,703	100.0	4,814	100.0

※1.建物建築費はすべて外注費であります。
2.原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
3 不動産賃貸事業費用

		前事業年度 (自 2016年12月1日 至 2017年11月30日)		当事業年度 (自 2017年12月1日 至 2018年11月30日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 租税公課		319	10.4	263	9.4
Ⅱ 減価償却費		1,477	48.0	1,173	41.7
Ⅲ 修繕費		338	11.0	338	12.0
Ⅳ 管理委託費	※1	353	11.5	301	10.7
Ⅴ 地代家賃		468	15.2	570	20.3
Ⅵ その他賃貸事業費		121	3.9	165	5.9
不動産賃貸事業費用		3,078	100.0	2,813	100.0

※1.管理委託費はすべて外注費であります。