有価証券報告書-第113期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

※8 減損損失
前連結会計年度(自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
前連結会計年度において、当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しております。

用途	種類	場所	減損損失
ホテル施設	建物等	広島市	百万円
			614
テナント商業施設	建物等	広島市	百万円
			224
遊休資産	土地	広島市	百万円
			0

(資産をグループ化した方法)
当社グループは管理会計上の事業、施設・店舗ごとに、遊休資産については、個別物件ごとに資産をグループ化しております。
(減損損失を認識するに至った経緯)
ホテル施設はホテル事業の廃止決定及び建物の老朽化に伴い、当初の予定より収益性が低下したため、減損損失を認識しました。その内訳は建物及び構築物577百万円、有形固定資産「その他」36百万円であります。
テナント商業施設は建物の老朽化および当該施設の閉館決定に伴い、当初の予定より収益性が低下したため、減損損失を認識しました。その内訳は建物及び構築物224百万円であります。
遊休資産は時価の下落及び当初の予定より収益性が低下したため、減損損失を認識しました。その内訳は土地0百万円であります。
(回収可能価額の算定方法)
回収可能価額は正味売却価額により測定しております。正味売却価額は不動産鑑定評価基準等に基づいており、当該資産については処分可能性を考慮し、実質的な価値がないと判断したため、備忘価額をもって評価しております。
当連結会計年度(自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
当連結会計年度において、当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しております。

用途	種類	場所	減損損失
テナント商業施設	建物等	広島市他	百万円
			197
社員寮	建物等	広島市	百万円
			25
ゴルフ場施設	建物	三原市	百万円
			6
店舗施設	建物等	下松市	百万円
			3
遊休資産	土地	広島市他	百万円
			0

(資産をグループ化した方法)
当社グループは管理会計上の事業、施設・店舗ごとに、遊休資産については、個別物件ごとに資産をグループ化しております。
(減損損失を認識するに至った経緯)
テナント商業施設は時価の下落および当該施設の閉館決定に伴い、当初の予定より収益性が低下したため、減損損失を認識しました。その内訳は土地110百万円、建物及び構築物87百万円であります。
社員寮は建物の老朽化および廃止決定に伴い、当初の予定より収益性が低下したため、減損損失を認識しました。その内訳は建物及び構築物25百万円であります。
ゴルフ場施設は当初の予定より収益性が低下したため、減損損失を認識しました。その内訳は建物6百万円であります。
店舗施設は当初の予定より収益性が低下したため、減損損失を認識しました。その内訳は建物及び構築物3百万円、その他0百万円であります。
遊休資産は時価の下落及び当初の予定より収益性が低下したため、減損損失を認識しました。その内訳は土地0百万円であります。
(回収可能価額の算定方法)
回収可能価額は正味売却価額により測定しております。正味売却価額は不動産鑑定評価基準等に基づいており、当該資産については処分可能性を考慮し、実質的な価値がないと判断したため、備忘価額をもって評価しております。