有価証券報告書-第74期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、札幌市その他の地域において、賃貸収益を得ることを目的としてテナントビルや賃貸土地・建物を所有しております。
これら賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

		前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高(千円)	4,826,667	5,562,165
	期中増減額(千円)	735,497	△392,288
	期末残高(千円)	5,562,165	5,169,877
期末時価(千円)		6,959,310	6,739,610

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額はサービス付き高齢者向け住宅「マイラシーク南郷」の新築等753,872千円であります。当連結会計年度の主な減少額は賃貸建物の売却及び減価償却によるものであります。
3.期末の時価は、主に固定資産税評価額等に基づいて自社で算定した金額であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。

	前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
賃貸収益(千円)	598,769	636,547
賃貸費用(千円)	356,863	432,699
差額(千円)	241,905	203,847
その他損益(千円)	△55,473	△13,513

(注) その他損益の主なものは、固定資産売却益及び減損損失であり、「特別利益」及び「特別損失」に計上されております。