有価証券報告書-第139期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル、物流施設等(土地を含む)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する損益は5,265百万円(営業利益に計上)、受取補償金994百万円(特別利益に計上)であり、当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する損益は5,951百万円(営業利益に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	47,475	53,892
	期中増減額	6,417	961
	期末残高	53,892	54,854
期末時価		102,899	104,904

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得(賃貸用オフィスビル改修工事、賃貸用共同住宅取得、賃貸用商業施設建設工事等)8,424百万円であり、主な減少額は減価償却費2,565百万円であります。当連結会計年度の主な増加額は不動産取得(賃貸用物流施設建設工事、賃貸用商業施設建設工事、賃貸用オフィスビル改修工事等)3,673百万円であり、主な減少額は減価償却費2,626百万円であります。
3.期末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価に基づく金額、その他の物件については一定の評価額や市場価格を反映していると考えられる指標を用いて調整した金額であります。