有価証券報告書-第118期(平成28年2月1日-平成29年1月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社および一部の子会社では、東京都等において、賃貸用の商業施設等(土地を含む。)を有しております。
平成28年1月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は、2,341,017千円(賃貸収入は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
平成29年1月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は、2,611,873千円(賃貸収入は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額および連結決算日における時価は、次のとおりであります。

		前連結会計年度 (自 平成27年2月1日 至 平成28年1月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年2月1日 至 平成29年1月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	25,877,828千円	28,254,087千円
	期中増減額	2,376,258千円	△340,180千円
	期末残高	28,254,087千円	27,913,906千円
期末時価		57,706,528千円	58,570,900千円

(注)1. 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2. 主な変動
(前連結会計年度)
増 加 東京楽天地浅草ビルに係る建築工事 3,016,821千円
減 少 減価償却 1,013,000千円
(当連結会計年度)
増 加 楽天地ビル2階レストラン街の改装工事 504,013千円
ダービービル西館に係る空調システム改修工事 158,982千円
減 少 減価償却 1,183,243千円
3. 時価の算定方法
主として社外の不動産鑑定士による不動産評価に基づく金額であります。