有価証券報告書-第119期(平成29年2月1日-平成30年1月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社および一部の子会社では、東京都等において、賃貸用の商業施設等(土地を含む。)を有しております。
当該賃貸等不動産に関する賃貸損益(賃貸収入は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)は、前連結会計年度2,611,873千円、当連結会計年度 2,692,279千円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額および連結決算日における時価は、次のとおりであります。

		前連結会計年度 (自 平成28年2月1日 至 平成29年1月31日)	当連結会計年度 (自 平成29年2月1日 至 平成30年1月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	28,254,087千円	27,913,906千円
	期中増減額	△340,180千円	1,322,338千円
	期末残高	27,913,906千円	29,236,244千円
期末時価		58,570,900千円	59,103,782千円

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 主な変動
(前連結会計年度)
増 加 楽天地ビル2階レストラン街の改装工事 504,013千円
ダービービル西館に係る空調システム改修工事 158,982千円
減 少 減価償却 1,183,243千円
(当連結会計年度)
増 加 楽天地ビル大規模リニューアル工事 2,302,560千円
ダービービル西館に係る空調システム改修工事 206,153千円
減 少 減価償却 1,287,158千円
3 時価の算定方法
主として社外の不動産鑑定士による不動産評価に基づく金額であります。