有価証券報告書-第41期(平成30年10月1日-令和1年9月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都その他の地域において、賃貸住宅及び賃貸ビルを所有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は19,740千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であり、当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益12,142千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び期中における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2017年10月1日 至 2018年9月30日)	当連結会計年度 (自 2018年10月1日 至 2019年9月30日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	817,589	657,251
	期中増減額	△160,337	△268,592
	期末残高	657,251	388,659
期末時価		552,800	347,900

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は技術者社員寮の売却(149,545千円)であり、当連結会計年度の主な減少額は賃貸用不動産の売却(261,828千円)であります。
3 時価の算定方法
社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価に基づく金額であります。