有価証券報告書-第56期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

1.関連当事者との取引
連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
(ア)連結財務諸表提出会社の非連結子会社及び関連会社等
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)

種類	会社等の名称又は氏名	所在地	資本金又は出資金 (百万円)	事業の内容又は職業	議決権等の所有(被所有)割合 (%)	関連当事者との関係	取引の内容	取引金額 (百万円)	科目	期末残高 (百万円)
非連結子会社	K2(同)	東京都港区	1	不動産賃貸業	直接 100.0	不動産の売買等 匿名組合出資	不動産の販売 手付金の受取	-	長期預り金	12,000
関連会社	森ヒルズリート投資法人	東京都港区	112,444	不動産賃貸業	直接 19.3	不動産の売買等	不動産の販売 売却代金	25,652	-	-
							不動産の購入	25,668	-	-

当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)

種類	会社等の名称又は氏名	所在地	資本金又は出資金 (百万円)	事業の内容又は職業	議決権等の所有(被所有)割合 (%)	関連当事者との関係	取引の内容	取引金額 (百万円)	科目	期末残高 (百万円)
非連結子会社	K2(同)	東京都港区	1	不動産賃貸業	直接 100.0	不動産の売買等 匿名組合出資	不動産の販売 手付金の受取	-	長期預り金	12,000
関連会社	森ヒルズリート投資法人	東京都港区	124,330	不動産賃貸業	直接 17.7	不動産の売買等	不動産の販売 売却代金	41,900	-	-

(注)1 上記金額のうち、取引金額には消費税等が含まれておりません。
2 取引条件及び取引条件の決定方針等
不動産の販売価額については、不動産鑑定士による鑑定評価額を参考に決定しております。
(イ)連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る)等
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)

種類	会社等の名称又は氏名	所在地	資本金又は出資金 (百万円)	事業の内容又は職業	議決権等の所有(被所有)割合 (%)	関連当事者との関係	取引の内容	取引金額 (百万円)	科目	期末残高 (百万円)
役員及びその近親者	辻 慎吾	-	-	当社代表 取締役	(被所有) 直接 0.3	建物の賃貸	家賃の受取	5	-	-
	森 浩生	-	-	当社 取締役	(被所有) 直接 0.3	建物の賃貸	家賃の受取	9	-	-
	森 佳子	-	-	当社 取締役	(被所有) 直接 1.2	建物の賃貸	家賃の受取	22	-	-
親会社の役員及びその近親者	森 万里子	-	-	親会社 取締役	(被所有) 直接 0.1	建物の賃貸	家賃の受取	10	その他流動負債	0
	池田淳子 森 謙	-	-	親会社取締 役の近親者	-	不動産の売買	不動産の購入	58	その他流動負債	58
	池田淳子 森 謙 森 洋子	-	-	親会社取締 役の近親者	-	不動産の売買	不動産の販売 売却代金 売却益	115 12	その他流動資産	113
役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社等(当該会社等の子会社を含む)	ラフォーレエンジニアリング㈱	東京都港区	100	太陽光採光システム製造、販売	-	建物の賃貸 役員の兼任	家賃等の受取	13	その他流動資産	4
	森ビルエステートサービス㈱	東京都港区	100	不動産賃貸管理業	直接 3.0	建物の賃貸 設備管理等の委託 役員の兼任	家賃等の受取	607	受取手形及び営業未収入金	2
									その他流動資産	2
									受入敷金保証金	246
							設備管理委託費等の支払	156	支払手形及び営業未払金	9
									その他流動負債	0
							不動産の販売 売却代金 売却益	398 353	-	-
	㈱ラップネット	東京都渋谷区	15	イベント企画	-	建物の賃貸 設備管理等の委託 役員の兼任	設備管理委託費等の支払	50	支払手形及び営業未払金	3

当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)

種類	会社等の名称又は氏名	所在地	資本金又は出資金 (百万円)	事業の内容又は職業	議決権等の所有(被所有)割合 (%)	関連当事者との関係	取引の内容	取引金額 (百万円)	科目	期末残高 (百万円)
役員及びその近親者	辻 慎吾	-	-	当社代表 取締役	(被所有) 直接 0.3	建物の賃貸	家賃の受取	6	-
	森 浩生	-	-	当社 取締役	(被所有) 直接 0.3	建物の賃貸	家賃の受取	9	-
	森 佳子	-	-	当社 取締役	(被所有) 直接 0.4	建物の賃貸	家賃の受取	24	-
親会社の役員及びその近親者	森 万里子	-	-	親会社 取締役	(被所有) 直接 0.1	建物の賃貸	家賃の受取	10	その他流動負債	0
役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社等(当該会社等の子会社を含む)	森ビルエステートサービス㈱	東京都港区	100	不動産賃貸管理業	直接 3.0	建物の賃貸 設備管理等の委託 役員の兼任	家賃等の受取	555	受取手形及び営業未収入金	1
									その他流動資産	5
									受入敷金保証金	243
							設備管理委託費等の支払	145	支払手形及び営業未払金	8
	㈱ラップネット	東京都渋谷区	15	イベント企画	-	建物の賃貸 設備管理等の委託 役員の兼任	設備管理委託費等の支払	50	支払手形及び営業未払金	3

(注)1 上記金額のうち、取引金額には消費税等が含まれておらず、期末残高には消費税等が含まれております。
2 取引条件及び取引条件の決定方針等
(1)オフィスの家賃については、市場価格を参考に決定しております。
(2)住宅の家賃については、市場価格または所得税法基本通達に定める現物給与の規定を参考に決定しております。
(3)設備管理等の委託料については、市場価格を参考に決定しております。
3 森ビルエステートサービス㈱は、当社役員及びその近親者が議決権の78%を直接所有している森喜代㈱及び当社役員が議決権の73%を直接所有しております。
4 ㈱ラップネットは、森喜代㈱が議決権の75%を所有している森ビル流通システム㈱が議決権の100%を直接所有しております。
2.親会社又は重要な関連会社に関する注記
(1)親会社情報
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
森喜代㈱(金融商品取引所へは上場しておりません)
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
森喜代㈱(金融商品取引所へは上場しておりません)
(2)重要な関連会社の要約財務情報
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
当連結会計年度において、重要な関連会社は森ヒルズリート投資法人であり、その要約財務諸表は以下のとおりであります。

	森ヒルズリート投資法人
流動資産合計	10,065	百万円
固定資産合計	208,683	百万円
繰延資産合計	63	百万円
流動負債合計	25,965	百万円
固定負債合計	88,608	百万円
純資産合計	104,239	百万円
売上高	4,676	百万円
税引前当期純利益金額	2,123	百万円
当期純利益金額	2,122	百万円

(注) 森ヒルズリート投資法人の要約財務諸表は平成25年1月31日決算日現在の財務諸表によっております。なお、同法人の会計期間は6か月であります。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
当連結会計年度において、重要な関連会社は森ヒルズリート投資法人であり、その要約財務諸表は以下のとおりであります。

	森ヒルズリート投資法人
流動資産合計	13,232	百万円
固定資産合計	249,588	百万円
繰延資産合計	60	百万円
流動負債合計	39,425	百万円
固定負債合計	96,223	百万円
純資産合計	127,233	百万円
売上高	5,610	百万円
税引前当期純利益金額	2,798	百万円
当期純利益金額	2,797	百万円

(注) 森ヒルズリート投資法人の要約財務諸表は平成26年1月31日決算日現在の財務諸表によっております。なお、同法人の会計期間は6か月であります。