有価証券報告書-第18期(平成31年1月1日-令和1年12月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、関東地区及びその他の地域において、賃貸用の建物(土地を含む)を有しております。
2018年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は169,374千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
2019年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は132,358千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2018年1月1日 至 2018年12月31日)	当連結会計年度 (自 2019年1月1日 至 2019年12月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	3,150,695	2,416,842
	期中増減額	△733,853	△43,595
	期末残高	2,416,842	2,373,246
期末時価		2,590,700	2,730,700

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は賃貸用不動産の資本的支出(4,885千円)、主な減少額は販売用不動産への振替(681,261千円)、減価償却費(57,476千円)であります。当連結会計年度の主な減少額は減価償却費(43,595千円)であります。
3.当連結会計年度末の時価は、主として社外の不動産鑑定士による不動産評価額を基準としております。