有価証券報告書-第38期(平成25年1月1日-平成25年12月31日)
- 【提出】
- 2014年3月28日 15:06
- 【資料】
- 有価証券報告書-第38期(平成25年1月1日-平成25年12月31日)
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- 平成25年12月期決算短信[日本基準](連結)
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連結決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2012年12月31日 | 2013年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 859,058 | 1,185,943 |
| 売掛金 | 256,237 | 210,866 |
| 販売用不動産 | 4,834,082 | 6,346,679 |
| 未成工事支出金 | 2,238 | 4,340 |
| 貯蔵品 | 3,956 | 3,885 |
| 繰延税金資産 | 103,600 | 154,854 |
| その他 | 200,524 | 140,407 |
| 貸倒引当金 | -3,133 | -23,479 |
| 流動資産計 | 6,256,565 | 8,023,497 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 152,966 | 165,486 |
| 減価償却累計額 | -58,363 | -73,323 |
| 建物（純額） | 94,602 | 92,163 |
| 土地 | 1,681 | 1,681 |
| 建設仮勘定 | 17,973 | － |
| 賃貸不動産 | 481,973 | 511,242 |
| 減価償却累計額 | -50,944 | -56,315 |
| 賃貸不動産（純額） | 431,029 | 454,927 |
| その他 | 99,353 | 99,076 |
| 減価償却累計額 | -78,892 | -78,989 |
| その他（純額） | 20,460 | 20,087 |
| 有形固定資産合計 | 565,748 | 568,859 |
| 無形固定資産 | 79,376 | 100,405 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 30 | 30 |
| 長期貸付金 | 2,312 | 496 |
| 繰延税金資産 | 12,113 | 17,258 |
| その他 | 177,508 | 209,558 |
| 貸倒引当金 | -1,071 | -1,206 |
| 投資その他の資産合計 | 190,892 | 226,136 |
| 固定資産計 | 836,017 | 895,402 |
| 資産の部合計 | 7,092,582 | 8,918,899 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 769,710 | 504,617 |
| 1年内償還予定の社債 | 23,000 | 63,000 |
| 短期借入金 | 1,882,770 | 3,171,481 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 188,930 | 127,096 |
| 未払法人税等 | 325 | 339,669 |
| 賞与引当金 | 333 | － |
| その他 | 232,458 | 380,666 |
| 流動負債計 | 3,097,527 | 4,586,531 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 42,500 | 159,500 |
| 長期借入金 | 483,460 | 259,115 |
| 資産除去債務 | 4,228 | 4,291 |
| その他 | 32,088 | 41,756 |
| 固定負債計 | 562,277 | 464,663 |
| 負債の部合計 | 3,659,804 | 5,051,194 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 257,000 | 257,000 |
| 資本剰余金 | 218,000 | 218,000 |
| 利益剰余金 | 2,957,792 | 3,392,758 |
| 自己株式 | -14 | -53 |
| 株主資本合計 | 3,432,778 | 3,867,704 |
| 純資産の部合計 | 3,432,778 | 3,867,704 |
| 負債・純資産合計 | 7,092,582 | 8,918,899 |
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2012年12月31日 | 2013年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 511,433 | 1,033,753 |
| 売掛金 | 23,110 | 22,862 |
| 販売用不動産 | 4,838,621 | 6,349,958 |
| 貯蔵品 | 1,971 | 2,032 |
| 前渡金 | 21,940 | 33,000 |
| 前払費用 | 24,352 | 30,077 |
| 繰延税金資産 | 103,138 | 154,229 |
| 立替金 | 97,576 | 1,043 |
| その他 | 59,537 | 64,354 |
| 貸倒引当金 | -1,738 | -22,351 |
| 流動資産計 | 5,679,942 | 7,668,961 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 54,803 | 55,330 |
| 減価償却累計額 | -14,955 | -19,892 |
| 建物及び附属設備（純額） | 39,848 | 35,437 |
| 車両運搬具 | 8,659 | 5,072 |
| 減価償却累計額 | -6,918 | -4,233 |
| 車両及び運搬具（純額） | 1,740 | 838 |
| 工具 | 63,699 | 70,884 |
| 減価償却累計額 | -48,680 | -56,078 |
| 工具器具・備品（純額） | 15,018 | 14,805 |
| 土地 | 388 | 1,681 |
| 賃貸不動産 | 502,807 | 547,131 |
| 減価償却累計額 | -54,899 | -61,329 |
| 賃貸不動産（純額） | 447,908 | 485,801 |
| 有形固定資産合計 | 504,904 | 538,566 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 73,904 | 69,692 |
| ソフトウエア仮勘定 | － | 26,712 |
| その他 | 1,875 | 1,957 |
| 無形固定資産合計 | 75,780 | 98,362 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 30 | 30 |
| 関係会社株式 | 25,650 | 25,650 |
| 出資金 | 4,050 | 4,010 |
| 長期貸付金 | 30,012 | 496 |
| 長期前払費用 | 1,569 | 3,743 |
| 長期預金 | 46,128 | 60,900 |
| 差入保証金 | 86,656 | 89,098 |
| 繰延税金資産 | 4,538 | 4,404 |
| その他 | － | 23,890 |
| 貸倒引当金 | -21,479 | -1,206 |
| 投資その他の資産合計 | 177,156 | 211,016 |
| 固定資産計 | 757,841 | 847,945 |
| 資産の部合計 | 6,437,784 | 8,516,906 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 245,335 | 138,091 |
| 1年内償還予定の社債 | 23,000 | 63,000 |
| 短期借入金 | 1,882,770 | 3,171,481 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 158,230 | 93,316 |
| 未払金 | 40,689 | 93,267 |
| 未払費用 | 66,137 | 122,259 |
| 未払法人税等 | － | 327,819 |
| 前受金 | 11,757 | 45,000 |
| 預り金 | 28,827 | 35,186 |
| 前受収益 | 4,862 | 8,416 |
| その他 | 6,048 | 580 |
| 流動負債計 | 2,467,658 | 4,098,418 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 42,500 | 159,500 |
| 長期借入金 | 463,060 | 223,540 |
| 受入保証金 | 31,620 | 41,756 |
| 固定負債計 | 537,180 | 424,796 |
| 負債の部合計 | 3,004,839 | 4,523,215 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 257,000 | 257,000 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 218,000 | 218,000 |
| 資本剰余金合計 | 218,000 | 218,000 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 2,200 | 2,200 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 100,000 | 100,000 |
| 繰越利益剰余金 | 2,855,759 | 3,416,544 |
| 利益剰余金合計 | 2,957,959 | 3,518,744 |
| 自己株式 | -14 | -53 |
| 株主資本合計 | 3,432,944 | 3,993,691 |
| 純資産の部合計 | 3,432,944 | 3,993,691 |
| 負債・純資産合計 | 6,437,784 | 8,516,906 |
