有価証券報告書-第40期(平成27年1月1日-平成27年12月31日)
- 【提出】
- 2016年3月29日 15:30
- 【資料】
- 有価証券報告書-第40期(平成27年1月1日-平成27年12月31日)
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- 平成27年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2014年12月31日 | 2015年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 2,275,677 | 2,253,865 |
| 売掛金 | 91,221 | 150,702 |
| 販売用不動産 | 5,166,694 | 7,699,161 |
| 未成工事支出金 | 3,901 | 1,975 |
| 貯蔵品 | 9,431 | 4,482 |
| 繰延税金資産 | 140,616 | 137,585 |
| その他 | 153,334 | 125,787 |
| 貸倒引当金 | -5,258 | -7,181 |
| 流動資産計 | 7,835,617 | 10,366,380 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 182,057 | 212,281 |
| 減価償却累計額 | -93,750 | -101,822 |
| 建物（純額） | 88,306 | 110,459 |
| 土地 | 1,681 | 1,681 |
| 建設仮勘定 | 45,373 | － |
| 賃貸不動産 | 511,242 | 511,463 |
| 減価償却累計額 | -64,526 | -72,709 |
| 賃貸不動産（純額） | 446,716 | 438,754 |
| その他 | 92,135 | 99,625 |
| 減価償却累計額 | -70,770 | -78,515 |
| その他（純額） | 21,365 | 21,109 |
| 有形固定資産合計 | 603,443 | 572,005 |
| 無形固定資産 | 96,086 | 76,291 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 30 | 81,030 |
| 長期貸付金 | 171 | － |
| 繰延税金資産 | 31,776 | 30,451 |
| その他 | 266,806 | 312,466 |
| 貸倒引当金 | -41,122 | -41,121 |
| 投資その他の資産合計 | 257,661 | 382,826 |
| 固定資産計 | 957,192 | 1,031,123 |
| 資産の部合計 | 8,792,809 | 11,397,504 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 452,263 | 470,936 |
| 1年内償還予定の社債 | 55,000 | 44,500 |
| 短期借入金 | 1,957,769 | 3,629,821 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 80,585 | 101,635 |
| 未払法人税等 | 233,767 | 283,405 |
| その他 | 385,258 | 379,459 |
| 流動負債計 | 3,164,644 | 4,909,758 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 104,500 | 60,000 |
| 長期借入金 | 211,800 | 114,550 |
| 資産除去債務 | 4,356 | 7,128 |
| その他 | 45,989 | 271,621 |
| 固定負債計 | 366,645 | 453,300 |
| 負債の部合計 | 3,531,289 | 5,363,059 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 661,450 | 709,825 |
| 資本剰余金 | 622,450 | 670,825 |
| 利益剰余金 | 3,977,672 | 4,653,848 |
| 自己株式 | -53 | -53 |
| 株主資本合計 | 5,261,519 | 6,034,445 |
| 純資産の部合計 | 5,261,519 | 6,034,445 |
| 負債・純資産合計 | 8,792,809 | 11,397,504 |
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2014年12月31日 | 2015年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 2,046,455 | 2,113,628 |
| 売掛金 | 31,310 | 35,443 |
| 販売用不動産 | 5,168,667 | 7,700,507 |
| 貯蔵品 | 6,206 | 2,001 |
| 前渡金 | 84,790 | 47,733 |
| 前払費用 | 32,634 | 31,428 |
| 繰延税金資産 | 139,903 | 137,314 |
| その他 | 23,134 | 25,693 |
| 貸倒引当金 | -4,816 | -6,490 |
| 流動資産計 | 7,528,287 | 10,087,260 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 72,623 | 72,623 |
| 減価償却累計額 | -24,993 | -34,276 |
| 建物（純額） | 47,630 | 38,346 |
| 車両運搬具 | 5,072 | 2,874 |
| 減価償却累計額 | -4,649 | -2,684 |
| 車両運搬具（純額） | 422 | 189 |
| 工具 | 67,102 | 73,139 |
| 減価償却累計額 | -48,585 | -55,986 |
| 工具 | 18,517 | 17,153 |
| 土地 | 1,681 | 1,681 |
| 賃貸不動産 | 547,131 | 547,352 |
| 減価償却累計額 | -71,904 | -82,075 |
| 賃貸不動産（純額） | 475,226 | 465,277 |
| 有形固定資産合計 | 543,478 | 522,649 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 90,991 | 74,445 |
| ソフトウエア仮勘定 | 2,262 | － |
| その他 | 1,701 | 1,625 |
| 無形固定資産合計 | 94,955 | 76,071 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 30 | 81,030 |
| 出資金 | 4,030 | 4,270 |
| 長期貸付金 | 171 | － |
| 破産更生債権等 | 41,121 | 41,121 |
| 長期前払費用 | 5,193 | 3,514 |
| 長期預金 | 31,000 | 51,500 |
| 繰延税金資産 | 19,701 | 27,577 |
| その他 | 171,850 | 174,353 |
| 貸倒引当金 | -41,122 | -41,121 |
| 投資その他の資産合計 | 231,976 | 342,245 |
| 固定資産計 | 870,410 | 940,966 |
| 資産の部合計 | 8,398,697 | 11,028,227 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 136,374 | 165,751 |
| 1年内償還予定の社債 | 55,000 | 44,500 |
| 短期借入金 | 1,957,769 | 3,589,821 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 56,160 | 71,930 |
| リース債務 | 1,047 | 1,773 |
| 未払金 | 88,525 | 58,221 |
| 未払費用 | 151,886 | 144,935 |
| 未払法人税等 | 223,309 | 283,405 |
| 前受金 | 15,480 | 47,960 |
| 預り金 | 46,110 | 46,073 |
| 前受収益 | 8,432 | 13,561 |
| その他 | 12,389 | 3,725 |
| 流動負債計 | 2,752,486 | 4,471,659 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 104,500 | 60,000 |
| 長期借入金 | 130,700 | 60,870 |
| リース債務 | 3,787 | 5,440 |
| 受入保証金 | 42,152 | 266,043 |
| 固定負債計 | 281,139 | 392,353 |
| 負債の部合計 | 3,033,625 | 4,864,013 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 661,450 | 709,825 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 622,450 | 670,825 |
| 資本剰余金合計 | 622,450 | 670,825 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 2,200 | 2,200 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 100,000 | 100,000 |
| 繰越利益剰余金 | 3,979,025 | 4,681,418 |
| 利益剰余金合計 | 4,081,225 | 4,783,618 |
| 自己株式 | -53 | -53 |
| 株主資本合計 | 5,365,072 | 6,164,214 |
| 純資産の部合計 | 5,365,072 | 6,164,214 |
| 負債・純資産合計 | 8,398,697 | 11,028,227 |
