有価証券報告書-第13期(2025/07/01-2026/06/30)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社及び子会社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは持株会社体制の下、駐車場の運営及び駐車場の管理受託に関する業務を主とした「駐車場事業」、マンション等の開発業務や不動産賃貸・仲介業務を主とした「不動産事業」、不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品の販売を主とした「駐車場等小口化事業」、また、医療機関への不動産賃貸や各種コンサルティング業務を主とした「メディカルサービス事業」、RV車の製造、販売及び修理・リノベーション等を主とした「RV事業」の5つを報告セグメントとしております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表を作成するために採用される会計方針と同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報及び収益の分解情報
前連結会計年度(自 2024年7月1日 至 2025年6月30日)

						(単位:千円)
	報告セグメント
	駐車場 事業	不動産 事業	駐車場等 小口化事業	メディカル サービス事業	RV事業	計
売上高
顧客との契約から 生じる収益	7,002,314	3,479,929	61,093	55,421	502,068	11,100,828
その他の収益 (注)4	-	5,749	557,826	221,921	-	785,497
外部顧客への売上高	7,002,314	3,485,679	618,920	277,342	502,068	11,886,326
セグメント間の内部売上高又は振替高	2,067	23,115	24,215	-	-	49,397
計	7,004,381	3,508,794	643,136	277,342	502,068	11,935,723
セグメント利益	263,026	124,763	37,881	83,351	27,398	536,421
セグメント資産	1,498,674	2,788,085	179,932	949,649	357,557	5,773,900
その他の項目
減価償却費	207,971	65,362	4,777	21,134	19,749	318,995
減損損失	17,253	-	-	-	-	17,253
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	418,246	78,737	454	4,535	56,739	558,713

	その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	連結 財務諸表 計上額 (注)3
売上高
顧客との契約から 生じる収益	1,001,198	12,102,026	-	12,102,026
その他の収益 (注)4	-	785,497	-	785,497
外部顧客への売上高	1,001,198	12,887,524	-	12,887,524
セグメント間の内部売上高又は振替高	104,835	154,233	△154,233	-
計	1,106,034	13,041,758	△154,233	12,887,524
セグメント利益	6,023	542,444	△12,467	529,976
セグメント資産	536,232	6,310,132	2,420,821	8,730,954
その他の項目
減価償却費	46,586	365,582	9,296	374,878
減損損失	-	17,253	-	17,253
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	30,469	589,183	1,189	590,372

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、温浴事業、警備事業等を含んでおります。
2.調整額は以下のとおりであります。
セグメント利益 (単位:千円)

	前連結会計年度
セグメント間取引消去	517,660
全社費用(注)	△529,107
棚卸資産等の調整額	△1,021
合計	△12,467

(注)全社費用の主なものは、当社(持株会社)運営に係る費用であります。
セグメント資産 (単位:千円)

	前連結会計年度
全社資産	2,917,516
セグメント間取引消去	△496,695
合計	2,420,821

3.セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
4.その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号)に基づく賃貸料収入等及び「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(企業会計基準委員会 移管指針第10号)の対象となる不動産(不動産信託受益権を含む。)の譲渡等を含んでおります。
当連結会計年度(自 2025年7月1日 至 2026年6月30日)

						(単位:千円)
	報告セグメント
	駐車場 事業	不動産 事業	駐車場等 小口化事業	メディカル サービス事業	RV事業	計
売上高
顧客との契約から 生じる収益	7,056,648	2,517,721	63,625	39,750	392,735	10,070,480
その他の収益 (注)4	-	5,728	461,797	220,081	-	687,607
外部顧客への売上高	7,056,648	2,523,449	525,423	259,831	392,735	10,758,088
セグメント間の内部売上高又は振替高	50,006	24,508	24,394	-	-	98,908
計	7,106,655	2,547,957	549,817	259,831	392,735	10,856,997
セグメント利益又は損失(△)	294,099	△135,305	25,666	△715,890	△38,212	△569,643
セグメント資産	1,767,037	4,266,758	65,920	504,743	412,146	7,016,607
その他の項目
減価償却費	264,292	61,933	5,029	19,377	21,105	371,738
減損損失	24,898	-	-	-	-	24,898
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	461,220	38,528	1,839	-	47,135	548,723

	その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	連結 財務諸表 計上額 (注)3
売上高
顧客との契約から 生じる収益	1,046,823	11,117,304	-	11,117,304
その他の収益 (注)4	-	687,607	-	687,607
外部顧客への売上高	1,046,823	11,804,911	-	11,804,911
セグメント間の内部売上高又は振替高	111,794	210,703	△210,703	-
計	1,158,618	12,015,615	△210,703	11,804,911
セグメント利益又は損失(△)	29,431	△540,211	18,877	△521,333
セグメント資産	536,006	7,552,613	2,679,429	10,232,043
その他の項目
減価償却費	43,851	415,590	9,430	425,020
減損損失	-	24,898	-	24,898
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	38,086	586,809	17,761	604,571

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、温浴事業、警備事業等を含んでおります。
2.調整額は以下のとおりであります。
セグメント利益 (単位:千円)

	当連結会計年度
セグメント間取引消去	525,424
全社費用(注)	△506,392
棚卸資産等の調整額	△154
合計	18,877

(注)全社費用の主なものは、当社(持株会社)運営に係る費用であります。
セグメント資産 (単位:千円)

	当連結会計年度
全社資産	2,702,696
セグメント間取引消去	△23,266
合計	2,679,429

3.セグメント利益又は損失(△)は、連結財務諸表の営業損失と調整を行っております。
4.その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号)に基づく賃貸料収入等及び「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(企業会計基準委員会 移管指針第10号)の対象となる不動産(不動産信託受益権を含む。)の譲渡等を含んでおります。
【関連情報】
前連結会計年度(自 2024年7月1日 至 2025年6月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の記載を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産額がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2025年7月1日 至 2026年6月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の記載を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産額がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 2024年7月1日 至 2025年6月30日)

	駐車場 事業	不動産 事業	駐車場等 小口化事業	メディカル サービス事業	RV事業	その他事業
減損損失	17,253	-	-	-	-	-

	(単位:千円)
	全社・消去	合計
減損損失	-	17,253

当連結会計年度(自 2025年7月1日 至 2026年6月30日)

	駐車場 事業	不動産 事業	駐車場等 小口化事業	メディカル サービス事業	RV事業	その他事業
減損損失	24,898	-	-	-	-	-

	(単位:千円)
	全社・消去	合計
減損損失	-	24,898

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 2024年7月1日 至 2025年6月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2025年7月1日 至 2026年6月30日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 2024年7月1日 至 2025年6月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2025年7月1日 至 2026年6月30日)
該当事項はありません。