有価証券報告書-第25期(平成26年1月1日-平成26年12月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用のマンション等を有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は305,609千円(賃貸収益は売上高に計上、主な賃貸費用は売上原価に計上)、減損損失は73,511千円(特別損失に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は413,617千円(賃貸収益は売上高に計上、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)	当連結会計年度 (自 平成26年1月1日 至 平成26年12月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	1,044,804	883,140
	期中増減額	△161,665	△46,704
	期末残高	883,140	836,436
期末時価		827,104	783,494

(注)1. 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2. 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は不動産の売却(76,225千円)及び減損損失の計上(73,511千円)であり、当連結会計年度の主な増加額は不動産の購入に係る手付金(45,000千円)、主な減少額は不動産の売却(103,369千円)であります。
3. 期末時価は、主として社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。