有価証券報告書-第6期(令和2年9月1日-令和3年8月31日)

(重要な後発事象)
(固定資産の取得及び資金の借入)
1.当該事象の内容
(1)当該事象の概要
当社は、当社連結子会社であるアクサスにおける固定資産の取得及び資金の借入について、令和3年9月10日開催の取締役会において決議のうえ承認いたしました。これに伴い、同日開催のアクサスの取締役会において固定資産の取得及び資金の借入が決定されました。
(2)取得資産の内容

資産の内容及び所在地	取得価額	現況
所在地:兵庫県神戸市灘区宮山町三丁目18番地1 土 地:569.37㎡ 建 物:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付8階建 延床面積2,674.06㎡	874百万円	令和3年9月22日 物件引渡

(注)1.取得価額は取得に係る諸経費予定額を加算した概算額を記載しております。
2.当該取得価額に関しては、令和3年8月24日に第三者機関より不動産鑑定評価書を受領しており、客観性ある評価を基に取得価額を決定しております。
(3)取得の理由
本物件は、旧来より文教地区として栄えている灘区にあり、また私鉄阪急六甲駅前すぐの好立地に位置しております。つきましては、不動産事業の更なる高収益化を目指し、収益の増加及び安定的な収益に寄与するものと判断し、本件物件を取得することといたしました。
(4)取引先の概要等
本物件の取引先は国内にて不動産事業を行う法人ですが、先方の意向も踏まえ開示を控えさせていただきます。
なお、当社と取引先の間には、記載すべき資本関係、人的関係、取引関係及び関連当事者への該当状況はありません。また、当社の関係者及び関係会社と取引先の間には、特筆すべき資本関係、人的関係、取引関係及び関連当事者への該当状況はありません。
(5)取得の日程
①取締役会決議日 令和3年9月10日(金)
②契 約 締 結 日 令和3年9月10日(金)
③物 件 引 渡 日 令和3年9月22日(水)
(6)資金借入の内容
①借 入 先 株式会社りそな銀行
②借 入 金 額 530百万円
③借 入 日 令和3年9月22日(水)
④借 入 期 間 20年
⑤担 保 取得固定資産に根抵当権設定
2.当該事象の連結損益に与える影響額
本件による、当連結会計年度の連結業績に与える影響はありません。翌連結会計年度の連結業績に与える影響につきましては、物件引渡日である令和3年9月22日以降に係る不動産賃貸収入が生じる見込みであります。なお、本物件の年間不動産賃貸収入は約80百万円を見込んでおります。
(新規出店)
1.当該事象の内容
(1)当該事象の概要
当社は、当社連結子会社であるアクサスにおける新規出店について、令和3年6月17日開催の取締役会において決議のうえ承認いたしました。これに伴い、同日開催のアクサスの取締役会において新規出店が決定されました。
(2)出店計画の概要

出店地域	兵庫県芦屋市
業種	小売業
取扱商品	ウイスキー
出店面積	75.54㎡
開業時期	令和3年10月9日

出店場所は、大阪と神戸の中間に位置し、六甲山を背景に、瀬戸内海に面した風光明媚な土地柄から阪神間において有数の人気エリアであり、また、JR神戸線芦屋駅よりすぐの好立地に位置しております。世界各国のウイスキー約1,000種類を取り扱う専門店として、多種多様なウイスキー樽より直接ボトル詰めする量り売り販売や、ウイスキー樽そのものの販売をすること等により、安定的な売り上げの確保及び収益の増加に寄与するものと判断し、出店することといたしました。
(3)出店の日程
①取締役会決議日 令和3年6月17日(木)
②出 店 日 令和3年10月9日(土)
2.当該事象の連結損益に与える影響額
本件による、当連結会計年度の連結業績に与える影響はありません。翌連結会計年度の連結業績に与える影響につきましては、年間売上約22百万円を見込んでおります。