デュアルタップ（3469）の仕掛販売用不動産の推移 - 全期間

【期間】

1Q
通期
全期間

連結

2015年6月30日: 12億4406万
2016年3月31日 +48.59%: 18億4856万
2016年6月30日 -1.05%: 18億2907万
2016年9月30日 +24.03%: 22億6852万
2016年12月31日 -29.98%: 15億8844万
2017年3月31日 -0.27%: 15億8412万
2017年6月30日 +28.12%: 20億2959万
2017年9月30日 -15.53%: 17億1442万
2017年12月31日 -18.24%: 14億175万
2018年3月31日 -17.13%: 11億6159万
2018年6月30日 +3.58%: 12億317万
2018年9月30日 +32.96%: 15億9974万
2018年12月31日 -24.78%: 12億339万
2019年3月31日 -5.89%: 11億3252万
2019年6月30日 -44.62%: 6億2720万
2019年9月30日 +14.71%: 7億1946万
2019年12月31日 +3.72%: 7億4622万
2020年3月31日 +45.18%: 10億8336万
2020年6月30日 +0.94%: 10億9355万
2020年9月30日 +172.79%: 29億8310万
2020年12月31日 -8.33%: 27億3453万
2021年3月31日 +6.91%: 29億2340万
2021年6月30日 +5.69%: 30億8967万
2021年9月30日 +5.38%: 32億5588万
2021年12月31日 -31.71%: 22億2335万
2022年3月31日 +4.87%: 23億3168万
2022年6月30日 -14.66%: 19億8990万
2022年9月30日 -53.98%: 9億1575万
2022年12月31日 +72.38%: 15億7859万
2023年3月31日 +2.14%: 16億1230万
2023年6月30日 +16.2%: 18億7356万
2023年9月30日 +11.44%: 20億8787万
2023年12月31日 +13.86%: 23億7716万
2024年3月31日 -42.06%: 13億7736万
2024年6月30日 -8.32%: 12億6281万
2024年9月30日 +10.01%: 13億8919万
2024年12月31日 -52.76%: 6億5621万
2025年3月31日 +12.53%: 7億3846万
2025年6月30日 +9.61%: 8億942万
2025年9月30日 +15.75%: 9億3693万
2025年12月31日 +102.38%: 18億9620万

個別

2015年6月30日: 12億4406万
2016年6月30日 +47.02%: 18億2907万
2017年6月30日 +10.96%: 20億2959万
2018年6月30日 -40.72%: 12億317万
2019年6月30日 -47.87%: 6億2720万
2020年6月30日 +74.35%: 10億9355万
2021年6月30日 +182.54%: 30億8967万
2022年6月30日 -35.59%: 19億8990万
2023年6月30日 -5.85%: 18億7356万
2024年6月30日 -32.6%: 12億6281万
2025年6月30日 -35.9%: 8億942万

有報情報

#1 事業等のリスク

当社グループは、中期的な経済展望に基づき、マンションの企画・開発を行い、物件の早期完売に努めておりますが、急激な景気の悪化、金利の上昇、不動産関連税制の改廃等により、販売計画の遂行が困難となった場合、販売先の確定に時間を要した場合には、プロジェクトの遅延や完成在庫の滞留が発生し、資金収支の悪化を招く可能性があります。
また、当社グループは「棚卸資産の評価に関する会計基準」(企業会計基準第9号 2019年7月4日)を適用しております。これに伴い、時価が取得原価を下回った販売用不動産、仕掛販売用不動産の評価損失が計上された場合、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
(6)賃貸管理物件について

2025/09/26 16:00

#2 会計方針に関する事項（連結）

ロ棚卸資産
販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)を採用しております。

2025/09/26 16:00

#3 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2024年6月30日)	当連結会計年度(2025年6月30日)
販売用不動産	1,755,162千円	1,230,009千円
仕掛販売用不動産	1,126,892	520,411
建物及び構築物	500,974	474,856

担保付債務は、次のとおりであります。

2025/09/26 16:00

#4 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(重要な会計上の見積り)
不動産販売事業に関する販売用不動産及び仕掛販売用不動産の評価
(1)当事業年度の財務諸表に計上した金額

2025/09/26 16:00

#5 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(2)棚卸資産の評価基準及び評価方法
販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)によっております。

2025/09/26 16:00