無形資産（IFRS）

有報情報

#1 注記事項－のれん及び無形資産、連結財務諸表（IFRS）（連結）

(1)増減表
のれん及び無形資産の帳簿価額、取得原価、償却累計額及び減損損失累計額は、以下のとおりであります。
取得原価

2023/01/27 12:04

#2 注記事項－セグメント情報、連結財務諸表（IFRS）（連結）

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、住宅ローン申込プラットフォームサービス運営事業、中華圏の投資家向け不動産プラットフォーム事業、住宅及びオフィスのリノベーション事業を含んでおります。
2.セグメント利益又は損失(事業利益又は損失)の調整額△3,253百万円には、セグメント間取引消去△15百万円、企業結合の結果識別した無形資産の償却額及び取得関連費用△122百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△3,114百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益又は損失は連結損益計算書の事業利益又は事業損失と調整を行っております。

2023/01/27 12:04

#3 注記事項－企業結合、連結財務諸表（IFRS）（連結）

支払対価の公正価値	1,515
投資不動産	2,149
無形資産	4
その他資産	652

(注)のれんの主な内容は、取得から生じることが期待される既存事業とのシナジー効果と超過収益力であります。
また、税務上損金算入を見込んでいる金額はありません。

2023/01/27 12:04

#4 注記事項－初度適用、連結財務諸表（IFRS）（連結）

・日本基準では「長期前払費用」に含めていた控除対象外消費税は、IFRSでは「有形固定資産」に組替えて表示しております。
・日本基準では無形固定資産に区分掲記していた「ソフトウエア」、「ソフトウエア仮勘定」及び「その他」に含めていたリース資産(無形)、無形資産、商標権については、IFRSでは「無形資産」に組替えて表示しております。
・日本基準では投資その他の資産に区分掲記していた「投資有価証券」、「長期預金」、「敷金及び保証金」、及び「その他」に含めていた長期貸付金、出資金、入会金、保険料積立金については、IFRSでは「その他の金融資産」(非流動)に組替えて表示しております。

2023/01/27 12:04

#5 注記事項－法人所得税、連結財務諸表（IFRS）（連結）

	移行日(2020年11月1日)	前連結会計年度(2021年10月31日)	当連結会計年度(2022年10月31日)
金融商品	93	48	40
無形資産	373	330	292
その他	38	96	167

当社グループは、繰延税金資産の認識にあたり、将来加算一時差異、将来課税所得及びタックス・プランニングを考慮しております。
当社グループにおいて、損失が生じている納税主体に帰属している繰延税金資産は前連結会計年度末754百万円、当連結会計年度末638百万円であり、移行日において当該残高はありません。これらの繰延税金資産については、将来の課税所得により使用できる可能性が高い範囲で認識しています。

2023/01/27 12:04

#6 注記事項－減損損失、連結財務諸表（IFRS）（連結）

	前連結会計年度(自 2020年11月1日至 2021年10月31日)	当連結会計年度(自 2021年11月1日至 2022年10月31日)
のれん	-	-
無形資産	570	-
使用権資産	-	-

減損損失は連結損益計算書上の「その他の費用」に計上しております。
前連結会計年度(自 2020年11月1日 至 2021年10月31日)

2023/01/27 12:04

#7 注記事項－重要な会計上の見積り及び判断、連結財務諸表（IFRS）（連結）

連結財務諸表における重要な見積り及び仮定に関する情報は、以下の通りです。
のれん及び無形資産の減損(連結財務諸表注記「17.非金融資産の減損損失」)
当社グループは、非金融資産について回収可能価額が帳簿価額を下回る兆候がある場合には減損テストを実施しております。のれん及び耐用年数を確定できない又は未だ使用可能でない無形資産については、毎期及び減損の兆候を識別した時に減損テストを実施しております。

2023/01/27 12:04

#8 注記事項－重要な会計方針、連結財務諸表（IFRS）（連結）

(9)無形資産
当初認識時において、個別に取得した無形資産は取得原価、企業結合において取得した無形資産は取得日における公正価値で測定しております。
①耐用年数を確定できる無形資産

2023/01/27 12:04

#9 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(投資活動によるキャッシュ・フロー)
投資活動により使用した資金は、3,012百万円(前年同期は1,869百万円の使用)となりました。これは主に、企業結合による支出1,212百万円、無形資産の取得による支出852百万円及び、定期預金の預入による支出541百万円によるものであります。
(財務活動によるキャッシュ・フロー)

2023/01/27 12:04

#10 連結キャッシュ・フロー計算書（IFRS）（連結）

⑤【連結キャッシュ・フロー計算書】

				(単位:百万円)
有形固定資産の取得による支出		△227		△259
無形資産の取得による支出		△987		△852
敷金及び保証金の差入による支出		△124		△38

2023/01/27 12:04