訂正有価証券届出書(新規公開時)

(賃貸等不動産関係)
前事業年度(自 2017年4月1日 至 2018年3月31日)
当社では、大阪府大阪市中央区において、VISビル事業を展開するためのオフィスビル(土地を含む。)を有しております。
当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は△5,593千円(賃貸収益及び賃貸費用は、それぞれ売上高及び売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりです。
(単位:千円)

貸借対照表計上額	期首残高	-
	期中増減額	987,762
	期末残高	987,762
期末時価		994,000

(注) 1.期中増減額のうち、増加は、不動産の取得987,762千円であります。
2.期末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づきます。
但し、第三者からの取得時や直近の評価時点から、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に重要な変動が生じていない場合には、当該評価額や指標を用いて調整した金額によっております。
当事業年度(自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)
当社では、大阪府大阪市中央区において、VISビル事業を展開するためのオフィスビル(土地を含む。)を有しております。
当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は8,669千円(賃貸収益及び賃貸費用は、それぞれ売上高及び売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりです。
(単位:千円)

貸借対照表計上額	期首残高	987,762
	期中増減額	40,000
	期末残高	1,027,762
期末時価		1,091,854

(注) 1.期中増減額のうち、増加は、入居者に対する立退料40,000千円であります。
2.期末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づきます。
但し、第三者からの取得時や直近の評価時点から、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に重要な変動が生じていない場合には、当該評価額や指標を用いて調整した金額によっております。
3.当社の所有している大阪府の土地に建物の建設をしております。それに伴い、当事業年度末の貸借対照表の有形固定資産に建設仮勘定5,281千円が含まれておりますが、現在建設中であり時価を把握することが極めて困難であるため、上表には含めておりません。