四半期報告書-第35期第1四半期(令和4年4月1日-令和4年6月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
当第1四半期累計期間(自 2022年4月1日 至 2022年6月30日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			調整額	四半期 損益計算書 計上額 (注)2
	不動産管理事業	不動産賃貸事業	計
顧客との契約から生じる収益
管理収入	376,282	-	376,282	-	376,282
工事売上	403,399	-	403,399	-	403,399
その他の売上 (注)1	392,596	55,816	448,412	-	448,412
計	1,172,278	55,816	1,228,095	-	1,228,095
その他の収益
家賃収入、マンスリー売上等	35,810	1,206,667	1,242,478	-	1,242,478
計	35,810	1,206,667	1,242,478	-	1,242,478
外部顧客への売上高	1,208,089	1,262,484	2,470,573	-	2,470,573
セグメント間の内部売上高又は振替高	140,033	28,988	169,021	△169,021	-
計	1,348,122	1,291,472	2,639,594	△169,021	2,470,573
セグメント利益	428,424	344,321	772,746	-	772,746

(注)1.不動産管理事業のその他の売上の内容は、仲介収入、業務委託収入、会費収入、手数料収入等であります。
また、不動産賃貸事業のその他の売上の内容は、家賃収入(水道料)、コインパーキング収入等であります。
2.セグメント利益の合計は、四半期損益計算書の営業利益と一致しております。

2.報告セグメントの変更等に関する事項
当社は、2022年4月の組織変更に伴い、当第1四半期会計期間より、従来「不動産賃貸事業」に含まれていたマンスリーマンション事業を、「不動産管理事業」の区分に変更しております。また、社内の損益管理方法の変更に伴い、全社費用の配賦方法を変更しております。
なお、前第1四半期累計期間については四半期財務諸表を作成していないため、以下のとおり、当第1四半期累計期間のセグメント情報を変更前の区分及び配賦方法により作成した情報を開示しております。
当第1四半期累計期間(自 2022年4月1日 至 2022年6月30日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			調整額	四半期 損益計算書 計上額
	不動産管理事業	不動産賃貸事業	計
顧客との契約から生じる収益
管理収入	376,282	-	376,282	-	376,282
工事売上	403,399	-	403,399	-	403,399
その他の売上	392,319	56,093	448,412	-	448,412
計	1,172,001	56,093	1,228,095	-	1,228,095
その他の収益
家賃収入、マンスリー売上等	-	1,242,478	1,242,478	-	1,242,478
計	-	1,242,478	1,242,478	-	1,242,478
外部顧客への売上高	1,172,001	1,298,571	2,470,573	-	2,470,573
セグメント間の内部売上高又は振替高	140,033	28,988	169,021	△169,021	-
計	1,312,034	1,327,559	2,639,594	△169,021	2,470,573
セグメント利益	437,002	376,431	813,433	△40,687	772,746