四半期報告書-第35期第2四半期(令和4年7月1日-令和4年9月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
Ⅰ 前第2四半期累計期間(自 2021年4月1日 至 2021年9月30日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			調整額	四半期 損益計算書 計上額 (注)2
	不動産管理事業	不動産賃貸事業	計
顧客との契約から生じる収益
管理収入	729,852	-	729,852	-	729,852
工事売上	708,096	-	708,096	-	708,096
その他の売上 (注)1	177,408	121,011	298,419	-	298,419
計	1,615,358	121,011	1,736,369	-	1,736,369
その他の収益
家賃収入、マンスリー売上等	81,085	2,269,067	2,350,153	-	2,350,153
計	81,085	2,269,067	2,350,153	-	2,350,153
外部顧客への売上高	1,696,444	2,390,078	4,086,522	-	4,086,522
セグメント間の内部売上高又は振替高	276,550	61,143	337,693	△337,693	-
計	1,972,994	2,451,221	4,424,215	△337,693	4,086,522
セグメント利益	223,180	730,615	953,796	-	953,796

(注)1.不動産管理事業のその他の売上の内容は、仲介収入、業務委託収入、会費収入、手数料収入等であります。
また、不動産賃貸事業のその他の売上の内容は、ホテル売上、家賃収入(水道料)、コインパーキング収入等であります。
2.セグメント利益の合計は、四半期損益計算書の営業利益と一致しております。
Ⅱ 当第2四半期累計期間(自 2022年4月1日 至 2022年9月30日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			調整額	四半期 損益計算書 計上額 (注)2
	不動産管理事業	不動産賃貸事業	計
顧客との契約から生じる収益
管理収入	742,116	-	742,116	-	742,116
工事売上	749,423	-	749,423	-	749,423
その他の売上 (注)1	482,242	116,646	598,888	-	598,888
計	1,973,782	116,646	2,090,428	-	2,090,428
その他の収益
家賃収入、マンスリー売上等	75,808	2,436,621	2,512,429	-	2,512,429
計	75,808	2,436,621	2,512,429	-	2,512,429
外部顧客への売上高	2,049,590	2,553,267	4,602,857	-	4,602,857
セグメント間の内部売上高又は振替高	281,421	59,380	340,801	△340,801	-
計	2,331,011	2,612,648	4,943,659	△340,801	4,602,857
セグメント利益	529,521	698,799	1,228,320	-	1,228,320

(注)1.不動産管理事業のその他の売上の内容は、仲介収入、業務委託収入、会費収入、手数料収入等であります。
また、不動産賃貸事業のその他の売上の内容は、家賃収入(水道料)、コインパーキング収入等であります。
2.セグメント利益の合計は、四半期損益計算書の営業利益と一致しております。
2.報告セグメントの変更等に関する事項
当社は、2022年4月の組織変更に伴い、第1四半期会計期間より、従来「不動産賃貸事業」に含まれていたマンスリーマンション事業を、「不動産管理事業」の区分に変更しております。また、社内の損益管理方法の変更に伴い、全社費用の配賦方法を変更しております。
なお、前第2四半期累計期間のセグメント情報については、変更後の区分及び配賦方法により作成したものを記載しております。